Budapest XV. kerület, Sződliget utca Eladó családi ház

TULAJDONOSTÓL ELADÓ RÁKOSPALOTA frekventált részén,
egyedülállóan kellemes, polgári jellegű századfordulós ház.
A századfordulós épületekre jellemző szilárd szerkezet és nagyvonalu térarányok ma is különleges hangulatot adnak az itt élőknek.

A ház kialakítása nagyon átgondolt, kényelmes, tágas otthon.

A földszint, 4 helyiség.: hálószoba, dolgozószoba, étkező, valamint kertre néző világos, napfényes nappali.
A földszinten helyezkedik el még a konyha, a két mosdós, kádas, zuhanyfülkés fürdőszoba és a vendég toalett.
A földszint minden helyisége nappali természetes fényű.
Hasznos alapterület : 130 m2.

A felső szinten, a tetőtér jelenleg két szobája lakható, zuhanyzóval, WC-vel.
Lehetőség van további helységek kialakítására.
Igény szerint.
Ám le is zárható.
Hasznos alapterület : 98 m2

A 612 m2 telken található még egy különálló épület; 48m2, amely sokoldalú kialakítást, használatot tesz lehetővé
Két szoba, konyha, fürdő, külön WC kialakítású.
Felújítást igényel.

Az ingatlan összességében sok lehetőséget rejt magában!

Éppúgy ideális kisebb családnak ill. két generáció által látható otthonnak, és akár vállalkozásra, akár airnbn vendégházként is a különálló épülettel!

Az ingatlanhoz tartozik:

• két autó számára kialakított fedett gk. beálló
• fúrt kút
• pince 22 m2
• a ház riasztóval felszerelt
• a kényelmet elektromos kapu
• a nappaliban elektromos redőnyök biztosítják
• Elektromos áram: mindkét ház rendelkezik 3 x 32 A-ral. A kisebb ház éjszakai árammal is ellátott
• Kazánház: külön bejáratú, a kisebb épület mellett
• Szeméttároló: a kerítés oldalához építve, klinker tégla, kulturált kivitel, 2db

Elhelyezkedés:
• Sződliget utca 49.
• Kiváló közlekedés: buszok, villamosok, vasútállomás pár perc sétára. Rákospalota-Újpest vasútállomástól pedig 13 perc a Nyugati Pályaudvar
• Gyalogosan is elérhető bevásárlási lehetőségek: zöldséges, SPAR, ALDI, LIDL - Bankok, posta, gyógyszertár, iskolák
• Könnyen elérhető kerékparutak, M3-as
• autópálya

Érdeklődés esetén telefonos egyeztetés után rugalmasan megtekinthető.

INGATLANKÖZVETÍTŐK közreműködését nem kérem. KÖSZÖNÖM.