Budapest XV. kerület, Rákospalota Eladó családi ház

Kétszintes családi ház eladó a XV. kerület, csendes kertvárosi részén, fedett garázzsal, hangulatos teraszokkal.

Az ingatlan 2008-ban épült. Mindkét szint alapterülete 162 m2 (azaz összesen 324 m2), mindkét szinten van terasz (a méretük 16, illetve 8 m2).

Műszaki paraméterek: 30-as Porotherm tégla, 15 cm-es dryvit szigetelés, kétrétegű műanyag nyílászárók, betonfödém, mediterrán cseréptető.

A felső szint jelenlegi elosztása: 60 m2-es amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, gardrób, 3 fürdőszoba (egy zuhanyzóval, egy sarokkáddal).

Az alsó szint jelenlegi elosztása: 2 beállásos garázs, mosókonyha káddal, konditerem, hangszigetelt moziszoba, mosdó, zuhannyal ellátott, jakuzzinak előkészített helyiség, és szaunának kialakított külön áramkör. Fedett alsó terasz, hangulatvilágítással.

Gépészet: vízteres kandalló, ami a radiátorokat fűti, valamint 2x8 körös padlófűtés melegvíztároló kazánnal. A meglévő padlófűtésnek köszönhetően a ház alkalmas levegőfűtéses (hűtéses) rendszer kialakítására, ennek megvalósítását minimális ráfordítással vállalja a kivitelező. Így akár a meglévő klímarendszer is feleslegessé válhat. Központi porszívó az egész házban, a garázsban is.

Az alsó szintnek nemcsak házon belül, hanem a kertből is van bejárata; világos, kialakítható belőle külön lakrész. Alkalmas tárolásra, de akár rendelőnek, irodának is, hiszen több autó is parkolhat az udvarban.

A telek területe 749 m2, öntözőrendszerrel, fúrt kúttal, a kapu és a garázskapu is elektromos, összesen 5 autó parkolására van lehetőség. Kamerarendszer és riasztórendszer is ki lett építve.

A közlekedés (autóval, tömegközlekedéssel) kiváló, a belváros könnyen elérhető. Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola a közelben.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon.

Kérdésével, megtekintési szándékával keressen bizalommal.