Budapest XV. kerület, Rákospalota Eladó családi ház

Kétgenerációs lehetőség Rákospalotán! 100+25 m²-es családi ház hivatalos kisházzal eladó!
Leírás:
Budapest XV. kerületében, Rákospalota egy csendes, kertvárosias mellékutcájában (Dessewffy Arisztid utca) eladó egy zárt soros beépítésű, 100 m²-es családi ház, amely egy 380 m²-es, összközműves telken fekszik.
Az ingatlan igazi különlegessége a telken található, teljesen különálló, 25 m²-es, lakható kisház, amely JOGILAG TISZTA, a tulajdoni lapon és a térképmásolaton is hivatalosan fel van tüntetve!
Miért kiváló választás ez az ingatlan?
Azonnali rezsicsökkentés kívülről: A főépület mindössze 5 hónapja kapott teljesen új, modern, hőszigetelt műanyag nyílászárókat, a homlokzatot pedig 10 cm-es Dryvit szigeteléssel látták el.
Hivatalos 2. generációs lakóegység (25 m²):
A különálló kis házban szoba, konyha, előszoba és külön fürdőszoba található (elektromos fűtéssel és saját bojlerrel).
Kiválóan alkalmas össze- de mégis különköltöző családtagoknak, tinilakásnak, vagy otthoni vállalkozásnak, irodának.
Mivel hivatalos építmény, a banki hitelügyintézés során sem jelent problémát!Bővíthetőség: A főépület tetőtere beépíthető, így a család növekedésével a lakótér további 2-3 szobával bővíthető.Ideális kert: A 380 m²-es udvar könnyen rendben tartható, a konyhából közvetlen kijárás nyílik a hangulatos teraszra. A zöld udvar gondozását kerti csap és egy saját fúrt kút is segíti.
Elosztás és belső állapot:
Főépület (100 m²): Előszoba, 2 tágas, külön nyíló szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, külön WC és tároló. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, de a nappaliban egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll.Belső állapot: A ház kívülről és szerkezetileg stabil, azonban belülről teljes körű esztétikai és műszaki modernizációt (villanyvezetékek cseréje, burkolás, belső falak kezelése) igényel. Ez a ház tökéletes alap arra, hogy új tulajdonosa a saját ízlése és igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát, nem mellesleg a belső állapotot a vételár már teljes mértékben kompenzálja!
Elhelyezkedés és infrastruktúra:Kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket. Autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros, az M3-as és M0-s autópályák. A közelben boltok, iskolák, óvodák és orvosi rendelők mind sétatávolságra megtalálhatóak.
Jogi státusz:Az ingatlan teljesen tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal hitelezhető és azonnal birtokba vehető, mivel jelenleg nem lakják!Irányár: 79 500 000 Ft
Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján!