Keresi a tökéletes passzív jövedelemforrást, vagy többgenerációs összeköltözésben gondolkodik? Megtalálta!

Budapesten, Rákospalotán a Szentmihályi úton eladásra kínálunk egy 400 nm-es telken elhelyezkedő, két különálló épületből álló, összesen 5 lakásos ingatlanegyüttest. Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, és szinte azonnal termőre fordítható!
Jelenleg minden lakás ki van adva!

1. ÉPÜLET: Otthonos és energiatakarékos (45 nm)

Ideális saját lakhatásra, vagy akár azonnali bérbeadásra:
•Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba.
•Állapot: Felújított, frissen festett, azonnal költözhető.
•Műszaki tartalom: Szigetelt falak, modern műanyag nyílászárók.
•Rezsicsökkentett hűtés-fűtés: 2 db modern klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, amelyek az új, H-tarifás villanyhálózatról üzemelnek, így a fenntartási költség minimális!

2. ÉPÜLET: A "Pénztermelő" gépezet (135 nm)

A telek hátsó részén lévő épület tudatosan lett kialakítva a maximális profit elérésére:
•Földszint: 2 db teljesen különálló, egyenként 30 nm-es garzonlakás.
•Emelet: 2 db különálló, tetőtéri, egyenként 30 nm-es garzonlakás.
•Műszaki háttér: 2012-ben a teljes belső felújítás mellett a földben lévő összes fővezeték (víz, gáz, villany, csatorna) ki lett cserélve.
•Fűtésrendszer: Rendkívül rugalmas és gazdaságos! Új, modern zöld kazán, cirkó fűtés és klíma is rendelkezésre áll.
MINDEN LAKÁS KI VAN ADVA! Bérlők miatt nem fotóztam!

FINANSZÍROZÁSI BOMBA AJÁNLAT: Átvehető 0.5%-os Széchenyi Hitel!

Az ingatlanon 25.000.000 Ft összegű Széchenyi hitel van, amely a mai piaci környezetben szinte ajándék:
•Fix, rendkívül kedvező kamat: Mindössze 0.5%!
•Törlesztőrészlet: Havi 347.000 Ft tőke + mindössze kb. 10.000 Ft kamat.
•Futamidő: Még 6 évig fixálva.
•Bónusz: A hitel a jelenlegi céggel együtt is átvehető, így rengeteg illetéket és ügyintézési időt spórolhat meg!

UDVAR ÉS PARKOLÁS:
•A telken belül a személyautóval való beállás biztosított, de a környező utcákban ingyenes a parkolás.
•Az udvar rendbetétele folyamatban van / az új tulajdonosra vár, de ez megbeszélés és egyedi megállapodás tárgyát képezi.

Ne hagyja ki ezt a ritka piaci lehetőséget! Hívjon még ma!

Tovább olvasom