Az ingatlan egy 725 m²-es, csendes mellékutcában fekvő telken helyezkedik el. A ~280 m² hasznos alapterületű családi ház tágas terekkel és praktikus elrendezéssel rendelkezik. A házhoz kapcsolódó, külön bejáratú söröző–borozó korszerű kerthelyiséggel működtethető, így kiváló lehetőség vendéglátó-vállalkozás számára is, vagy akár külön lakótérként/irodaként is hasznosítható.

A kertben hangulatos kerti tó aranyhalakkal és dús növényzettel, valamint melléképület áll rendelkezésre. A komfortot padlófűtés és több split klíma biztosítja, a friss levegőről geotermikus/hővisszanyerős szellőztetés gondoskodik. A 15 kW-os napelemes rendszer az üzemeltetési költségeket számottevően mérsékli. A homlokzaton 10 cm dryvit szigetelés, a nyílászárók fa, kétrétegű kivitelűek.

Főbb jellemzők
Külön bejáratú söröző és borozó engedélyezett kerthelyiséggel – vállalkozásra, kiadásra vagy családi rendezvényekre ideális.

Melléképület többfunkciós felhasználásra (tároló, műhely stb.).

Aranyhalakkal teli kerti tó, igényes, gondozott kert.

Padlófűtés a komfortért, több légkondicionáló a hűtéshez.

Geotermikus szellőztetés (hővisszanyerős rendszer), egészséges beltéri klíma.

15 kW-os napelem: jelentősen csökkentett rezsi, energiatudatos üzemeltetés.

Fa, kétrétegű nyílászárók és 10 cm dryvit hőszigetelés – kedvező hőháztartás.

Megközelítés, környék
A környék csendes, családi házas övezet, jó tömegközlekedéssel és gyors közúti kapcsolatokkal. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és szolgáltatások elérhetők.

Egyéb
Tulajdonostól eladó.

Irányár, helyiségek pontos méretei és alaprajz kérésre.

Megtekintés rugalmas időpontban, előzetes egyeztetés alapján.

Kapcsolat: Kérem, üzenetben vagy telefonon keressen a megtekintés egyeztetéséhez!

Tovább olvasom