Budapest XV. kerület, Pestújhely Eladó családi ház

Összeköltözők, nagycsaládosok és befektetők figyelem! Negyed ár!!

Eladásra kínáljuk ezt a bruttó 494 m²-es, háromszintes, többgenerációs kialakítású családi házat, amely egy 431 m²-es telken, Budapest XV. kerületének frekventált, Zuglóhoz közeli részén helyezkedik el.

Az ingatlan különlegessége, hogy több, egymástól jól elkülöníthető élettérrel, külön bejáratokkal, saját wellnessrészleggel, hatalmas beltéri medencével, szaunával, dupla garázzsal és nagyméretű terasszal rendelkezik, így több generáció együttélésére, vállalkozási célra vagy akár befektetésként is kiváló lehetőséget kínál.

Alsó szint – 174 m²
A külön bejárattal rendelkező alsó szint az ingatlan egyik legkülönlegesebb része.

Itt található:
- egy nagyméretű, áramoltató rendszerrel felszerelt beltéri medence,
- 8 személyes finn szauna,
- egy körülbelül 30 m²-es, teljesen felszerelt bár eltolható tetőszerkezettel,
- 2 különálló szoba,
- fürdőszoba és WC,
- előtér,
- dupla garázs,
- valamint fűthető garázsfeljáró.

Az alsó szinten ipari áram / 380 V is kialakításra került.

Középső szint – 110 m²
A ház fő lakószintje szintén önálló bejárattal rendelkezik.

A szinten megtalálható:
- tágas előtér,
- gépesített amerikai konyha,
- nagy méretű, kandallóval rendelkező nappali,
- 2 szoba,
- gardrób,
- kádas fürdőszoba,
- külön WC,
- valamint egy körülbelül 50 m²-es privát terasz.

A tágas nappali és a nagyméretű terasz kiváló közösségi teret biztosít családi és baráti összejövetelekhez egyaránt.

Felső szint
A felső lakószinten:
- 4 különálló szoba,
- tágas előtér,
- valamint egy nagyméretű fürdőszoba található, sarokkáddal, zuhanyzóval, WC-vel, mosdóval és bidével.

Tetőtér – bruttó kb. 50 m²
A faburkolatú, ablakokkal rendelkező tetőtér további hasznosítható területet biztosít, amely akár dolgozószobának, hobbitérnek, tárolónak vagy további lakótérnek is kialakítható.

További extrák
Az ingatlanban padlófűtés, légkondicionálás és riasztórendszer is kialakításra került, a telken pedig fúrt kút található.

Az épület **esztétikailag felújítandó**, gépészetileg közepes állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.

A házat elsősorban azoknak ajánljuk, akik nagy alapterületű, különleges adottságokkal rendelkező többgenerációs otthont keresnek, de méretéből, szeparálhatóságából és elhelyezkedéséből adódóan befektetési célra is számos lehetőséget rejt.

Motivált tulajdonos várja az érdeklődőket!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.