Eladó felújítandó önálló családi ház Budapest XV. kerületében, Rákospalota városrészében.

A telek LK2/IK2 besorolású, így lehetőséget nyújt különféle lakóingatlanok megvalósítására.
Területe összesen 396 négyzetméter, amely ideális méret a rajta lévő családi ház feújítására/átalakítására, vagy 2 lakásos társasház építéséhez.
Infrastrukturális ellátottsága kiváló, mivel az összes közmű a telken belül található.

A környék csendes, jó közlekedési lehetőségekkel ellátott. A közelben több buszmegálló (130,196, 231, 973 éjszakai), kisebb sétával a 62, 69-es villamos, valamint könnyen megközelíthető főbb útvonalak találhatóak. M3 autópálya 3 perc kocsival, így Budapest belvárosi része is könnyen elérhető.
A környék családi házas övezet, amely kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz.

Főbb jellemzők:
- LK2/IK2 besorolású telek Budapest XV. kerületében, Rákospalotán
- Telekterület: 396 m²
- Telken belüli elektromos, víz-, gáz- és csatorna
- Csendes, jól megközelíthető környék
- Alkalmas 99 nm-es családi ház vagy 2 lakásos társasház építésére
- Zöldfelület: 55%
- Beépíthetősége: 25%
- Terepszint alatti mutató: 30%
- Épületmagaság: 6,5 m

2 lakásos társasház építése esetén egy főépületen belüli és egy telken belüli parkoló építendő, családi ház esetén elegendő egy telken belüli parkoló kialakítása.

Szomszéd épületéhez tűzfallal csatlakozik, másik oldalon pedig 3,25 m távolság van a szomszéd telekhatár és a ház között, mely építés a jelenlegi szabályozásnak megfelelően került kivitelezésre, és felújítás esetén felfelé még építkezhetünk.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, szívesen állok rendelkezésére további információkkal vagy személyes megtekintéssel.
Elérhető vagyok a hét minden napján 9-18 óra között, ha éppen nem tudom felvenni, mindenképp visszahívom.

Tovább olvasom