Budapest XIX. kerület, Kispest Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Nagy alapterületű, rugalmasan kialakítható üzlethelyiséget keres vállalkozásának, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodik?

Budapest XIX. kerületében, a Határ úti metróállomástól mindössze 2 perc sétára, egy új építésű lakóprojekt földszintjén kínálunk megvételre egy összesen 438,77 m²-es üzlethelyiség-együttest.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság. A nagy alapterület és a rugalmas belső kialakítás számos üzleti tevékenység számára kínál lehetőséget.

Lehetséges hasznosítási területek:

- Több rendelős magánegészségügyi központ
- Fogászati, diagnosztikai vagy esztétikai klinika
- Gyógytorna- és rehabilitációs központ
- Fitness-, pilates- vagy funkcionális tréningstúdió
- Wellness- és életmódközpont
- Szépségipari és egyéb szolgáltatóközpont
- Bemutatóterem, kereskedelmi vagy ügyfélfogadással működő vállalkozás
- Több szolgáltatót befogadó üzleti központ

A belső terek a leendő tulajdonos elképzeléseihez igazodva alakíthatók ki. A tervezett közműcsatlakozások között víz-, szennyvíz-, fűtési-hűtési és légtechnikai csatlakozások is szerepelnek. Az egyes tevékenységek műszaki és engedélyezési feltételeit a konkrét hasznosítás alapján szükséges vizsgálni.

Az elhelyezkedés üzleti szempontból is kedvező. A Határ úti metró-, busz- és villamoscsomópont, a Shopmark bevásárlóközpont, valamint a környező lakóterületek és az új lakófejlesztés egyaránt hozzájárulhatnak a szolgáltatások iránti kereslethez.

Az épület várható átadása 2027 vége, így a leendő tulajdonosnak lehetősége van időben megtervezni a kívánt üzleti tevékenységet és a hozzá szükséges belső kialakítást.

Az ingatlan saját vállalkozás megvalósítására, új telephely létesítésére vagy hosszú távú, bérbeadási célú befektetésre is érdekes lehet.

A hirdetésben szereplő látványtervek lehetséges hasznosítási koncepciókat mutatnak be, nem az ingatlan végleges kialakítását.

Ha nagy alapterületű, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, új építésű üzleti ingatlant keres, érdemes megismernie ezt a lehetőséget.

További információért, alaprajzokért és a műszaki lehetőségek egyeztetéséért keressen bizalommal!

Az ingatlan energetikai tanúsítása folyamatban van.