Üzletek, irodák számára is kiváló lehetőség az Aerogate Homes projektünk!

A társasházaink egy új negyed részeként épülnek meg Ferencváros kapujában, mindössze 10 percre Budapest belvárosának lüktető szívétől.
Az épületek földszintjén üzlethelyiségeket valósítunk meg, melyeket értékesítésre szánunk - különböző méretben, vagy akár egyben is.
Az Üllői út felé néző üvegportálok, tökéletes hirdetési felületet biztosítanak az üzlet profilja számára, de ha nem vágyik nagyobb figyelemre, autós és gyalogos forgalomra, úgy a Vak Bottyán utca felőli bejárattal rendelkező üzletet ajánljuk az Ön számára!

Az üzlethelyiségek méretei:
1.440, 65 m2
2.462,78 m2
3. 75,97 m2
4.47,90 m2

A projekt környezetében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges – bevásárlási lehetőségek tárháza (pl. Shopmark), valamint gyors és kényelmes közlekedési alternatívák (Határ úti csomópont – Metró, villamos, buszok, vasútállomás, M4 és M5 autópályák, Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér stb.).

Hogy MIÉRT AZ AEROGATE A LEGJOBB VÁLASZTÁS?
•METRÓMEGÁLLÓNÁL
A Határ úti metrómegálló közvetlenül a telekhatár mellett helyezkedik el.
•BELVÁROS ÉS REPTÉR 10-15 PERCRE
A belvárost az Üllő úton a repülőteret a gyorsforgalmi úton könnyedén megközelíthetjük.
•KÖNNYŰ FIZETÉSI KONSTRUKCIÓ
20% önerővel foglalható ingatlanok, a fennmaradó részt egy összegben átadáskor kell kifizetni, akár bankhitellel.
•STABIL GAZDASÁGI HÁTTÉR
Beruházóként és a kivitelezőként több, mint 20 éves stabil gazdasági háttérrel rendelkezünk

•Fix vételárak – hiteligénylés esetén sincs árkülönbség/áremelkedés
•Kockázat nélküli befektetés – elkülönített számlára kerül minden befizetés
•Minimális önerővel szerződhet – nincs szakaszos finanszírozás
•Pénzügyi biztonság: előzze meg az éves áremelkedést és már most biztosítsa be üzletének vételárát

Amennyiben Ön is szeretne lokációban a lehető legjobb helyen megnyitnia új üzletét vagy befektetésben gondolkodik, ne habozzon!
A társasház épül, szépül és 2027.nyarán birtoka is veheti új ingatlanát!



A változtatás jogát fenntartjuk, az árak tájékoztató jellegűek, kérjük érdeklődjön értékesítőinknél minden esetben az aktuális ajánlatokról!


Új városközpont a Határ úti metrómegálló mellett, magánszemélyként 5% ÁFA visszaigényléssel, 52 400 000 forinttól!Tulajdonképpen nettó áron juthat új és modern lakásához, egy kiemelkedő lokációval!

Az Aerogate Homes a belvárosba vezető Üllői út, a reptérre vezető 4-es főút és a Határ úti metrómegálló kereszteződésében található ingatlanberuházás, amely első ütemében 154 lakás kerül kivitelezésre. A lakások méretei, praktikus alaprajzai, kimagasló műszaki tartalma és elhelyezkedése összességében kínál kiváló otthonteremtési és befektetési lehetőséget egyaránt.
.
Az első ütemben épülő lakások átadása várhatóan 2027 II.negyedév.

A projekt közvetlen közelében számos szolgáltatás, kiváló közlekedési kapcsolatok és modern városi infrastruktúra biztosítja a lakások értékállóságát és kényelmét.
• Shopmark bevásárlóközpont számtalan vásárlási lehetőséggel (Interspar, Media Markt, Hervis, DM, Libri, bankok, telekommunikációs szolgáltatók, butikok, éttermek stb.)
• Határ úti metrómegálló gyalogosan is valóban 2 percre
• BKK buszmegálló csomópont
• villamosmegállók
• M4 és M5 autópálya 10 percre
• Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér 15 perc
• kórházak, rendelőintézetek
• óvodák, iskolák
• sportolási lehetőségek (uszodák, sportpályák, fitnesztermek)

Modern kivitelezés:
• A+ energetikai besorolás
• padlófűtés és hűtés hőszivattyú által
• szép méretű erkélyes és kertkapcsolatos ingatlanok – még a legkisebb stúdió lakások is!
• egyes konyhákban ablak
• egyedi mérőórák
• alacsony rezsiköltség
• választható burkolatok, szaniterek
• mélygarázs, földszinti autóbeállók, tárolók vásárlásának lehetősége
• elektromos gépjárművekhez töltőhely előkészítés

Kivételes fizetési konstrukció:
• 2.000.000.- Ft regisztrációs díjjal leköthető lakások
• 20 % önerő szerződéskötéskor
• 80% a társasház elkészültekor / 2027. II. negyedévében (Már most véglegesítheti lakása árát, nem kell aggódnia az áremelkedések miatt!)

• OSP, CSOK+, babaváró és vásárlási hitel is igényelhető, minden ügyfelünk részére és hitelfelvétel esetén sem változik a vételár!


Opcionális és tervezett szolgáltatások:
• co-working közösségi tér, hogy „otthonról” tudjon dolgozni, ügyfeleket fogadni
• e-car sharing lehetőség – így akár a reptérre is könnyedebben, gyorsabban eljut
• kerékpártárolók kialakítása
• csomagpontok – bármikor átveheti csomagját, nem kell a futárhoz igazodni
• önkiszolgáló mosoda – helyet takaríthat meg lakásában, nem kell a mosógép és a szárítógép helyét keresni

A bruttó vételárból visszaigényelhető az 5% áfa az ingatlan rozsdaövezeti besorolása véget!!!
Azon kívül, hogy minimális önerővel már most fixálhatja új lakását, még annak ÁFA tartalmát is visszaigényelheti, amellyel milliókat takarít meg!


A változtatás jogát fenntartjuk, az árak tájékoztató jellegűek, kérjük érdeklődjön értékesítőinknél minden esetben az aktuális ajánlatokról!

Tovább olvasom