Budapest XIX. kerület, Üllői út Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Azonosító:E-XIX-10-469/F

Utcai bejárat, nagy üvegportál és további fedett, kirakatos terület egészíti ki ezt az Üllői úti, önálló épületben működő üzlethelyiséget.

Budapest XIX. kerületében, az Üllői úton kínálunk megvételre egy 80 m²-es, földszinti, utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiséget. Az üzlet saját tulajdonú, önálló épületben található, amely önkormányzati tulajdonú telken áll.

A 80 m²-es belső térhez további 20 m²-es, fedett, saját kirakattal rendelkező terület kapcsolódik. Az ingatlan jelenleg is működő vállalkozás helyszíne.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 80 m²-es üzlethelyiség
• További 20 m²-es fedett, kirakatos terület
• Földszinti elhelyezkedés
• Közvetlen utcai bejárat
• Nagy üvegportál
• Önálló, saját tulajdonú épület
• Gázkazános, radiátoros fűtés
• Hűtő-fűtő klíma
• Összkomfortos kialakítás
• D energetikai besorolás

Az üzlet kialakítása

Az üzlethelyiség közvetlenül az Üllői útról közelíthető meg. Az utcafront felé nagy üvegportál kapcsolódik, amely az üzlettér belső megjelenése mellett a kirakat kialakítására is lehetőséget biztosít.

A 80 m²-es belső terület mellett további 20 m²-es fedett rész tartozik az ingatlan használatához, amely szintén saját kirakattal rendelkezik.

Az ingatlan jelenleg működő vállalkozás helyszíne. Más kereskedelmi, szolgáltatói vagy egyéb üzleti célú használat lehetőségét az adott tevékenységhez szükséges hatósági és egyéb feltételek figyelembevételével szükséges vizsgálni.

Műszaki jellemzők

Az üzlet jó állapotú, összkomfortos kialakítású.

A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

Az ingatlanban víz-, villany-, gáz- és csatornakapcsolat is rendelkezésre áll. Energetikai besorolása D.

Tulajdoni és telekhasználati helyzet

Az üzlethelyiség saját tulajdonú, önálló épületben található, azonban az épület alatti terület önkormányzati tulajdonban van.

A terület használatáért az önkormányzat havi bérleti díjat számít fel, ezért ezzel a vásárlást követő fenntartási költségek között is számolni kell.

A vételár az ÁFÁ-t nem tartalmazza.

Elhelyezkedés

Az üzlet Budapest XIX. kerületében, az Üllői út mentén található. A közelben elérhető az 50-es villamos megállója, valamint a kispesti piac is, így az ingatlan tömegközlekedéssel is megközelíthető.

A parkolás az üzlet környezetében, közterületen lehetséges.

Az utcai bejárat, a nagy üvegportál és a belső üzlettéren felüli fedett, kirakatos rész olyan adottságokat biztosítanak, amelyek többféle üzleti kialakításhoz adhatnak megfelelő alapot.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!