Itt megjegyzést írhatsz a hirdetéshez, vagy megosztott listákban üzenhettek egymásnak.
Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
60% |
|
Szintterületi mutató
|
2.5 |
|
Bruttó szintterület
|
1557.5 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
nincs |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
|
Beépíthetőség
|
60% |
|
Szintterületi mutató
|
2.5 |
|
Bruttó szintterület
|
1557.5 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
nincs |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
Hirdetés
Leírás
ELADÓ FEJLESZTÉSI TELEK BUDAPEST XIX. KERÜLETÉBEN – KIEMELKEDŐ BEÉPÍTÉSI ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
Budapest XIX. kerületében, a KÖKI Termináltól egy percre gyalog kiváló adottságokkal rendelkező, 623 m²-es fejlesztési telek eladó.
Az ingatlan a Vt-M-XIX/1 – Mellékközpont terület övezeti besorolásba tartozik, amely jelentős fejlesztési potenciált kínál lakóingatlan-fejlesztők és befektetők számára.
A telek legfontosabb paraméterei
* Telekterület: 623 m
* Övezeti besorolás: Vt-M-XIX/1 – Mellékközpont terület
* Beépítési mód: Zártsorú
* Maximális beépíthetőség: 60%
* Maximális épületmagasság: 16 méter
* Zöldfelületi minimum: 35%
* Általános szintterületi mutató: 2,5
* Parkolási célú szintterületi mutató: 1,1
Jelentős fejlesztési potenciál
Az előzetes építészeti és beépítési számítások alapján a telken egy akár pince + földszint + 4 emeletes, többlakásos társasház kialakítása is megvalósulhat.
Egy lehetséges fejlesztési koncepció:
* 4 lakószint kialakítása;
* szintenként akár 5 lakás;
* összesen akár 20 lakásos társasház;
* lakásonként körülbelül 55 m²-es átlagos alapterület;
* pinceszinti és földszinti parkolási lehetőség;
* további parkolóhelyek kialakítása a telken belül, a vonatkozó szabályozás szerint;
* erkélyek és korszerű, modern lakóegységek kialakításának lehetősége.
A telken egy bontandó épület található.
A fenti koncepció előzetes számításokon alapul, nem minősül engedélyezett építészeti tervnek.
Ideális lehetőség ingatlanfejlesztők, befektetők és társasházépítéssel foglalkozó vállalkozások számára.
Térkép
Budapest XIX. kerület, Bartók Béla utca
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
BKK megállók a közelben
Metró
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
351,52 ezer Ft/m²
Kispest
129,21 ezer Ft/m²
Budapest XIX. kerület
129,21 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 0-999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az
ingatlanod!
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
