Budapest, XIX. kerület, Kispest ingatlan, telek eladó 89.900.000 FT

Ingatlan jellemzői:
Hely: Budapest, XIX. Kispest
Ár:89.9 M Ft
Területe: 503 m2
Közművek: Összközműves
Beépíthetőség: 30%
Beépíthetőség formája: családi ház vagy kétlakásos társasház/ikerház
Körbekerített
Közelben: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség
Közlekedés: 42-es villamos, 3-as metró, buszok, 268, 68, 55
Fúrt kút van locsoláshoz, építkezéshez.

Egyház melletti telek, melynek a végén egy kis garzon lakás található, az egyház segédlelkészének volt lakhelye, 32 m2, ma is lakható, fürdőszoba és WC (4m2), valamint nappali-étkező-konyha (28m2).
Ez a kisépület lebontható, vagy a beépíthető összterület 151m2 ennyivel csökken.

A telek méret 503m2, szélessége változó, befele szélesedik, átlagos szélessége 13,6m és hossza 37m.
Jellemző az előkertes beépítés. Telek szélesség alapján oldalhatáros beépítés a szabványos, viszont a telek elhelyezkedése és a szomszédos saroktelki beépítés alapján a főépítész lehetőséget biztosít a telek középre történő beépítési lehetőségre is. Célszerű ezt kérni, mert sokat emel a hangulaton a lakás/lakások nyugati oldali megvilágítása, mint plusz természetes megvilágítási lehetőség.

Különleges megnyugtató hangulatot nyújt a szomszédos egyház épülete és kertje, és a kedves szomszédok, mind az egyház oldaláról, mind a másik odalról szomszédos három lakásos társasház kedves lakói. Egy szép újépítésű ház, gyönyörű parkosított kerttel és ilyen természeti és humán környezeti adottságokkal ideális életteret nyújt az ott élő családnak/családoknak.

Várom megtisztelő hívását/üzenetét.