4.62m2-es (2.67m x 1.73m) gépészeti csövektől mentes, szabályos alapterületű tároló eladó!
Kispesten a Zrínyi utca 2. szám alatt újonnan épült Smart Home társasház 5. emeletén, a lift mellett közvetlenül.
Jelenlegi bérlő szívesen maradna, 25.000.-Ft /hó + közösköltséget fizet.
Befektetésnek ideális, mivel a társasházban az ilyen közepes méretű és falazott kivitelű tárolóból kevés van.
Az emeleten nincs több tároló, ezért nagy rá a kereslet.
Kispesten a környéken a nagy lakásszámra tekintettel is könnyű ezt a típusú tárolót bérbeadni, a panelházakban kevés a sajáthasználatú tároló, mind garázsra mind tárolóra stabil a túlkereslet.
Önkormányzatnak fizetendő építményadó: 11.800.-Ft /év
Közösköltség: havonta 1.200.-Ft (Bérlő fizeti)

Önálló Hrsz-al rendelkezik!
Tároló: a legkisebb pénzbefektetési egység a piacon, amivel nemcsak a befektetett tőkét tudja megőrizni az ingatlanpiaci mozgásoknak megfelelő inflációt követő vagy azt meghaladó indexálással, hanem stabil havi (!) hozam is realizálható.
Bérlési igény állandó, kisvállalkozók és magánszemélyek részéről folyamatosan, ezért a bérleti időszak stabil, kiszámítható és állandó.

Fontos tudnia. (De ezzel ingatlan-befektetőként biztosan Ön is tisztában van.)
Az elmúlt 20 évben a garázs-tároló árak 3-5-szörösére emelkedtek. Ez a trend továbbra is folytatódik.
A 25.000.-Ft -os bérleti díjjal a minimálisan 5% -os éves ár/indexálással kb 15 éves megtérülés érhető el!
Ehhez hozzá lehet számolni az ingatlanpiaci drágulás mértékét (átlagosan éves 7-9%)
Ez már 12-14% éves hozam.



Megtekintés bérlővel egyeztetve lehetséges.