Budapest XIX. kerület, Kismarton köz Eladó tégla lakás

ELADÓ EGY KÜLÖNLEGES ATMOSZFÉRÁJÚ XIX. KERÜLETI 44 M2 + 4,5 M2 TERASZOS ÉS 70 M2 ÖNÁLLÓ KERTRÉSSZEL RENDELKEZŐ TÉGLALAKÁS A KISMARTON KÖZNÉL!
CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!!

Eladásra kínálok egy 28 éve megépült, kerámia és üvegfedéssel elkészített, Makovecz stílusú épületben található földszinti, kertkapcsolatos lakást.
A XVIII. és XIX. kerület határán található csodás lakóparkban elhelyezkedő egyedi mérős, házközponti fűtéssel, radiátoros hőleadókkal rendelkező, 2 vízórás lakás, zárt lépcsőházzal, csendes, tiszta lakókkal várja leendő tulajdonosát.
A lakás nyílászárói természetes anyagból készült, szép állapotú fa típusúak, hőszigetelt üvegezéssel, valamennyin szúnyogháló és redőny.
A burkolatok, a szaniterek jó állapotban vannak, a képeken látható bútorok, igény esetén a lakásban maradhatnak.
BM: 2,65 cm

A remek beosztású 2 szobás, K-i fekvésű, benapozott és jól szellőztethető ingatlan, egy szépen karbantartott házban található, amely megtakarítással rendelkezik és folyamatosan megújul.

A lakás helyiségei:

előszoba (5 m2), tusolós fürdőszoba WC-vel (4 m2), konyha (6 m2) és 2 szoba (10 és 18,5), a nagyobb szoba teraszkapcsolattal (4,5 m2), melyből a saját kertünkbe (70 m2) léphetünk egy kertkapun át, emellett a felszíni beálló (10 m2) .

A fűtésköltség (gáz) átlagosan 6-7 000 Ft/hó, az áramdíj: 4 000 e Ft havonta.
A víz- és csatornadíj hozzávetőlegesen 4 500 Ft/hó.
A közös költség: 20 000 Ft/hó, amelyen felül jelenleg 10 000 Ft/hó fizetendő a jelenleg is jelentős megtakarítási alap további gyarapításához.

A konyhában található jó állapotú gépek a vételár részét képezik (gáztűzhely, BOSCH mosogatógép, kombi hűtő, mikró), valamint a fürdőszobai mosógép.

Az ingatlan kertre néző kilátása nyugalmat áraszt.
Csodaszép zöld a környezet, hatalmas fügefákkal, bokrokkal, melyben megbújik egy kerti sütögetőhely is. A teljes 70 m2-es kert saját használatú és a zárt felszíni beállónk éppen a lakás mellett található.
Igény esetén, felépítmény pl. szaletli készíttethető a kertünk oldalában, ezáltal fedett beállónkat élvezhetjük.

A lakás infrastrukturális szempontból remek elhelyezkedésű.
Alábbi buszok 3-4 perc gyalogútra találhatók: és 994.
A Liszt Ferenc Repülőtér 15 perc autóútra.

500 m-re szombati kistermelői piac, valamint több bevásárlásra alkalmas élelmiszerüzlet, kisboltok, szolgáltatóegységek, zöldség-gyümölcs, pékség, falatozó, Gyrosos, kertészet, posta, közösségi ház, ezen kívül a több iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, játszótér, étterem, edzőterem.

Az ingatlan TEHERMENTES és azonnal költözhető!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek!
Energetikai-, jogi kérdésekben, valamint hitellel kapcsolatos ügyekben is segítségére leszek.