Budapest XIX. kerület, Kós Károly tér Eladó tégla lakás

Különleges lehetőség Wekerletelepen, a Kós Károly téren – karakteres, kétszobás lakás saját elképzelések szerint alakítható otthonnak

Budapest XIX. kerületének egyik legkedveltebb és legkülönlegesebb városrészében, Wekerletelep szívében, közvetlenül a hangulatos Kós Károly téren kínálunk megvételre egy 53 m²-es, kétszobás, téglaépítésű lakást.

Wekerletelep egészen sajátos hangulatot képvisel Budapest városszövetében. Az 1950 előtt épült, századfordulós kertvárosi építészetet idéző házak, a lombos fasorok, a gondozott zöldterületek és a nyugodt, emberléptékű utcák különleges atmoszférát teremtenek.
A városrész központi találkozóhelye a Kós Károly tér, amely parkosított környezetével, egyedi építészeti értékeivel és közösségi hangulatával Wekerletelep egyik legszebb része. Itt a kertvárosi nyugalom és a városi infrastruktúra előnyei egyszerre élvezhetők.

A lakás főbb jellemzői:
•53 m² alapterület
2.emeleti elhelyezkedés
•2 egymásból nyíló, világos szoba
•Nyugati tájolás
•Utcára néző kilátás
•Közel 3 méteres belmagasság
•Különálló konyha
•Fürdőszoba és WC külön helyiségben
•Közepes állapot
•1950 előtt épült téglaépület
•8 m²-es saját pincei tároló
•Modern biztonsági bejárati ajtó

Műszaki jellemzők és fenntartási költségek:
A lakás fűtéséről konvektor gondoskodik, amelyet az ablakokkal együtt körülbelül 5 évvel ezelőtt cseréltek. Az ingatlan saját vízórával rendelkezik, a vízfogyasztás elszámolása egyedi mérés alapján történik. A társasházban a gázfelszálló vezeték cseréje már megtörtént, ami szintén kedvező adottság.
•Közös költség: 21.600 Ft/hó

A lakás elrendezése a klasszikus wekerlei otthonok hangulatát idézi. A két egymásból nyíló szoba kellemes életteret biztosít, a közel 3 méteres belmagasság pedig tovább erősíti a tágasság és levegősség érzetét. A nyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni órákban természetes fény töltheti meg a helyiségeket.

A szobákban található eredeti halszálka parketta felújítása is megtörtént.
A nemrég cserélt biztonsági bejárati ajtó, az öt éve megújított ablakok és konvektor már fontos korszerűsítéseket jelentenek. A lakáshoz tartozó 8 m²-es pincei tároló további praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

Kiváló infrastruktúra, kényelmes közlekedés

A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a nyugodt, zöldövezeti környezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.

•A ház előtt közvetlenül megáll a 99-es és a 154-es autóbusz.
•Néhány perc alatt elérhető a 3-as metró.
•A közelben található a Kispesti piac, valamint számos üzlet és bevásárlási lehetőség.
•Oktatási intézmények és egyéb mindennapi szolgáltatások is rendelkezésre állnak.
•Autóval is jól megközelíthető, az utcában ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Kinek ajánljuk?
Az ingatlan kiváló lehetőség lehet első lakást keresőknek, befektetőknek, illetve mindazoknak, akik értékelik a régi építésű lakások karakterét, és szívesen alakítanák ki saját elképzeléseik szerint új otthonukat.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért várom megtisztelő érdeklődését!