Budapest XIX. kerület, Pannónia út Eladó tégla lakás

WEKERLETELEPI, KÉTSZINTES OTTHON SAJÁT KERTRÉSSZEL – 77 M², 2+2 FÉLSZOBA, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL!

Budapest XIX. kerületének kedvelt részén, Wekerletelepen, a Pannónia úton, egy mindössze 12 lakásos társasház első emeletén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, nettó 77 m² alapterületű, 2+2 félszobás, kétszintes téglalakást, amelyhez kizárólagos használatú kertrész is tartozik.

Az ingatlan eredetileg egyszintes kialakítású volt, majd a padlástér beépítésével kétszintessé alakították, így a lakás ma már egy igazán egyedi, jól szeparálható és praktikus életteret kínál.
A lakás átlagos állapotú, az elmúlt időszakban több fontos korszerűsítésen is átesett.

2025 áprilisában elvégzett munkálatok:

• a fűtési rendszer korszerűsítése,
• klímaberendezés felszerelése,
• a fa padló csiszolása és lakkozása,
• valamint teljes tisztasági festés.

A közös költség 36 960 Ft/hó, amely már tartalmazza a társasházban elvégzett elektromos gerincvezeték-csere törlesztőrészletét is, továbbá a felújítási alapot is.
A jelenlegi fogyasztási adatok alapján a fűtés költsége megközelítőleg 9 000 Ft/hó, míg a villamosenergia költsége körülbelül 7 100 Ft/hó.

A társasház állapota közepes, lakóközössége rendezett!

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye Wekerletelep hangulata mellett a kiemelkedően jó közlekedés. A lakás Wekerle szélén található, az Ady Endre út mellett, így az M3-as metró vonala mindössze 1 perces sétával elérhető. Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
A nettó 77 m²-es lakótér, a kétszintes kialakítás, a 2+2 félszobás elrendezés, a kizárólagos használatú kertrész, valamint a kiváló közlekedés együtt igazán sokoldalú és szerethető otthonná teszik ezt az ingatlant.

Ha egy karakteres, kétszintes otthont keres Wekerletelepen, ahol a városi kényelem és a kertvárosias életérzés egyszerre jelen van, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Fórizs Ingatlancentrum – „Otthonteremtés Szívvel és Szakértelemmel.”