Budapest XIX. kerület, Kós Károly tér Eladó tégla lakás

ELADÓ 64 M²-ES LAKÁS A KÓS KÁROLY TÉREN, WEKERLETELEPEN

Budapest XIX. kerületének közkedvelt, történelmi hangulatú városrészében, Wekerletelepen, a Kós Károly téren eladó egy 64 m² alapterületű, 1+1 szobás, fél emeleten elhelyezkedő, tágas és csendes lakás.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor elhelyezkedése és jó alaprajzi adottságai miatt saját igények szerint korszerűsíthető, átalakítható, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt megfelelő választás lehet.

A lakás elrendezése

Az ingatlan praktikus elosztású, helyiségei:

tágas előszoba étkezővel,
világos konyha,
kb. 9 m²-es hálószoba,
nappali,
kádas fürdőszoba WC-vel.

A lakás ablakainak többsége a társasház csendes, belső udvarára néz. A nappali ablaka a Kós Károly térrel szemben elhelyezkedő parkra tekint, így kellemes, zöld környezetre nyílik kilátás.

A tulajdonos a lakást a jelenleg látható bútorokkal együtt értékesíti, azonban amennyiben a vevő üres ingatlant szeretne, az ingatlan kiürítése megoldható.

Műszaki jellemzők

A lakás fűtését jelenleg gázkonvektorok, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja.

A közművek egyedi mérőórákkal rendelkeznek:

vízóra,
villanyóra,
gázóra.

A lakáshoz tartozik egy kb. 15 m²-es, kizárólagos használatú, száraz pince, amely megfelelő tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető.

A környék

Wekerletelep Budapest egyik sajátos karakterű városrésze, amelyet zöld környezet, fás utcák, parkok és egyedi építészeti arculat jellemez. A Kós Károly tér a városrész egyik központi területe, parkosított környezetével és kellemes, nyugodt atmoszférájával.

A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, óvodák, iskolák és egészségügyi intézmények. A nagyobb bevásárlásokhoz a Shopmark, illetve a KÖKI Bevásárlóközpont is könnyen elérhető.

Közlekedés

A környék tömegközlekedési kapcsolatai kedvezőek. A közelben több autóbuszjárat is közlekedik, amelyekkel a Határ út és Kőbánya-Kispest közlekedési csomópontjai gyorsan elérhetők. Innen az M3-as metróval Budapest belső kerületei is kényelmesen megközelíthetők.

A 99-es autóbusz közvetlen kapcsolatot biztosít a Blaha Lujza tér felé, így a pesti belváros átszállás nélkül is elérhető.

Összegzés

A lakás elsősorban azok számára lehet jó választás, akik Wekerletelep nyugodt, zöld és sajátos hangulatú környezetében, ugyanakkor jól kiépített infrastruktúra és jó tömegközlekedési kapcsolatok mellett keresnek ingatlant.

A 64 m²-es alapterület, a tágas helyiségek, a csendes elhelyezkedés, a parkra néző nappali és a kizárólagos használatú pince egyaránt értékes adottságot jelentenek. Az ingatlan tehermentes és hitelezhető.