Kispest gyöngyszeme – Prémium minőségben felújított, vintage stílusú, polgári lakás eladó!

Budapest XIX. kerületében, Kispest egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező részén eladó egy teljes körűen és igényesen felújított, magas földszinti, 43 m²-es, 1,5 szobás (amerikai konyhás nappali + háló) társasházi tégla lakás.

Az ingatlan az ikonikus, jó állapotú Hofherr Házban található, ahol a történelmi stílusjegyek tökéletesen találkoznak a mai kor modern, letisztult kényelmével.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 43 m² (1,5 szoba)

Állapot: Teljes körűen felújított (új villamos- és vízvezetékek, prémium burkolatok, új ablakok, minőségi szaniterek és restaurált beltéri ajtók).

Fűtés & Hűtés: Energiatakarékos infrapanelek, modern, beépített klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen-nyáron.

Hangulat: Stílusos díszburkolatok, látszó fagerendák, egyedi világítástechnika és minőségi melegburkolatok.

Helyiséglista és méretek (43 m²):

Amerikai konyhás nappali: 20 m²

Fürdőszoba (kád + zuhanyzó): 9 m²

Hálószoba: 9 m²

Előszoba: 3 m²

Külön WC: 2 m²

Minden helyiség ablakos és természetes fénnyel megvilágított.

Fenntartás:

Közös költség: 13 000 Ft/hó

Fogyasztás: Egyedi mérőórák alapján, rendkívül alacsonyan tartható rezsi a felújításnak és a modern hűtő-fűtő megoldásoknak köszönhetően.

Helyiségek & Extrák:

Nappali & Médiafal: Egyedileg kialakított, hangulatos médiafal beépített falikarokkal, amely a nappali igazi fókuszpontja.

Fürdőszoba: Igazi otthoni wellness élmény! Szabadon álló design kád, épített zuhanykabin egyedi mintás csempével, modern pultos mosdó.

Konyha & Étkező: Teljesen gépesített, egyedi konyhabútor, stílusos konyhasziget/bárpult székekkel.

Toalett: Külön helyiségben, beépített tartállyal, prémium fekete toalettel és falburkolattal.

Parkolás: A társasházhoz tartozó zárt, belső udvarban, kizárólag a lakók számára díjmentes parkolási lehetőség biztosított!

Környék & Közlekedés:
Pár perc sétára elérhetők tömegközlekedési eszközök (villamos, buszok), amelyekkel a metrókapcsolatok gyorsan megközelíthetők.

Kiváló bevásárlási lehetőségek a közelben:

Shopmark (Üllői út / Határ út): kb. 1,8 km

KÖKI Bevásárlóközpont (Kőbánya-Kispest): kb. 2 km

A közelben boltok, gyógyszertár, iskolák és parkok egyaránt megtalálhatók.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető!

Tökéletes választás saját otthonnak, de elhelyezkedése és állapota miatt befektetésnek (bérbeadásra) is kiváló lehetőség.

Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Nagyon szépen kérem, ingatlanosok ne keressenek! Köszönöm szépen!