Szeparált, kertkapcsolatos, külön bejáratú földszinti garzonlakás eladó egy 3 lakásból álló téglaszerkezetű családi házban Kispest szívében!

Budapest XIX. kerület (Kispest) Nádasdy utcában, közvetlenül a Wekerle telep mellett eladó ez az összközműves, téglából épített – 3 önálló lakásból álló családi ház – földszinti lakása.

727 nm-es telken álló – 2 földszinti és egy emeleti lakást magában foglaló családi ház – földszinti lakása belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, 44,68 m2-es nettó fűtött hasznos alapterülethez 64 m2 saját telekrész (és gépjármű beálló) tartozik.

A másik földszinti lakás 61 m2-es, 2 szobás, melyhez 50 m2 saját telekrész tartozik (irányár: 52.900.000 Ft), az emeleti lakás 140 m2-es alapterületű, 4 szobás, melyhez több mint 600 m2 telekrész, 2 állásos garázs és kert tartozik (irányár: 75.900.000 Ft).

A 3 lakásból álló 2 szintes családi házat egészében is értékesítjük: a teljes alapterülete 254 m2, telekméret: 727 m2, irányár: 139.900.000 Ft, komoly érdeklődőnek jelentős alkut biztosítunk!

De visszatérve a földszinti kisebb lakásra:
Műszaki tartalom:
vízszigetelt betonsáv-alap,
-tégla épületszerkezet,
-vasbeton födémszerkezet,
-a nyílászárók cseréje részlegesen valósult meg.

Az ingatlan sajátosságai:

•a földszinten két lakás található, az épület két szélén (a két lakás között az emeleti lakás földszinti bejárata, előtere és emeletre vezető lépcsőtere foglal helyet)
•ez a földszinti kisebb lakás (oldalkert felőli bejárattal) nettó 44,68 m2 alapterületű, 3 helyiségből áll (előtér, fürdőszobából WC-vel, utcafronti szoba),
•Eladó a vevővel / vevőkkel ügyvédi használati megosztást készít.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, az ingatlan előtt közlekedik a 194-es és a 194B autóbusz, valamint a 948-as és 999 éjszakai buszjárat (100 méteren belül van ezen autóbuszok Batthyány utcai megállója), 550 méterre a Nagykőrösi út és az 54-es, illetve 55-ös autóbusz Batthyány utcai megállója, ahonnan 18 perc alatt a Boráros téren vagyunk, vagy épp szintén tömegközlekedéssel 13 percre (autóval 6 percre) a Shopmarktól, alig 1100 méterre az Ady Endre utca (Templom tér), ahol könnyedén elérhető a 42-es villamos, a 68-as-, 132E és a 268-as autóbusz.

Nem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre szeretne menni, hiszen alig 200 méterre található a Hunyadi téri játszótér, vagy épp a Kis Tigris fagyizó.

900 méteren belül található a Kék Pingvin Angol-Magyar Családi Bölcsőde, a Tarka-Barka Óvoda, a Gyulai István Általános Iskola, vagy épp a Kispesti Deák Ferenc Gimnázium, ezen kívül karnyújtásnyira van a kispesti Kormányablak, az Ormos Intézet, gyógyszertárak, közintézmények, dohányboltok, kisboltok.

Állok rendelkezésére! Ha bármelyik érdekelheti, hívjon, nézzük meg, tegyen ajánlatot!