Wekerle-telepi ritkaság: saját ~100 m² kerttel, bővíthető padlástérrel és extra lehetőségekkel!

Ilyen adottságokkal rendelkező lakás ritkán kerül piacra Wekerletelep szívében.

Csendes, zöld környezetben, saját kerttel és komoly bővítési potenciállal várja új tulajdonosát.

Kispest egyik legkedveltebb részén, a hangulatos Wekerletelep szívében eladó egy 45 m²-es, 1. emeleti, tégla építésű lakás, amely tehermentes.

A lakás rendezett, 12 lakásos társasházban található, csendes, nyugodt környezetben. Nappali + hálószobás kialakítású, ahol a hálószoba a nappaliból nyílik. Emellett külön, ablakos konyha és praktikus kamra is helyet kapott benne, ami jól használható.

A lakás tájolása a folyosói oldal-belső udvari rész (kertkapcsolatra néz), ahol a konyha és a fürdőszoba helyezkedik el Dél-Keleti fekvésű, a szobák a ház Észak-Nyugati oldalán találhatók.

A lakás jó állapotú, kb. 15 éve esett át felújításon, jelenleg is lakható, ugyanakkor kiváló lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítse, frissítse és otthonossá alakítsa.

A terek világosak és jól használhatók, az elrendezés praktikus, így egy szerethető, élhető otthon alakítható ki belőle egy különleges hangulatú, zöld kertvárosi környezetben.

Szőlő fürtök, cseresznye, meggy és fügefa gyümölcsei kínálnak szezonalisan kényeztetést a tulajdonos és családja számára.

Főbb jellemzők:

• 45 m² alapterület
• nappali + hálószobás kialakítás
• a hálószoba a nappaliból nyílik
• külön ablakos konyha+kamra
• 1. emeleti elhelyezkedés
• téglaépítés
• 12 lakásos társasház
• jó állapot
• kb. 15 éve történt felújítás

Műszaki állapot:

• a lakásban található cserépkályha jelenleg nem üzemel, hangulati elemként, felújítása után hasznosítható fűtő elemként amely karakteres része lehet a lakásnak
• gázkonvektoros fűtési rendszer.

Extrák:

• közel 100 m² saját kert
• a kert kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi, baráti összejövetelekre is
• külön tároló tartozik az ingatlanhoz
• beépíthető padlásrész, további bővítési lehetőséggel
• igény szerint a bútorok a lakás eladásának részét képezik, külön költség felszámítása nélkül

Wekerletelep – kiemelt, műemléki védettségű városrész

A Wekerletelep Budapest egyik legkülönlegesebb, országosan védett, műemléki jelentőségű városrésze. A századfordulós hangulatot idéző, egységes építészeti arculat, a fás utcák és a rendezett kertvárosi környezet egyedülálló atmoszférát teremtenek.

A védettség biztosítja a környék hosszú távú értékállóságát és megőrzi a telep különleges karakterét.

A környék csendes, családbarát és biztonságos, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen és gyorsan elérhető: óvodák, iskolák, üzletek, kávézók és sportolási lehetőségek is megtalálhatók a közelben. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a belváros is gyorsan megközelíthető, miközben a kertvárosi nyugalom végig megmarad.

Wekerletelep nem csupán lakóhely, hanem egy összetartó, élhető közösség, ahol a zöld környezet, a történelmi hangulat és a nyugodt életvitel egyedülálló életminőséget biztosítanak.

Ingatlanosok kérem, ne keressenek!