KIVITELEZŐTŐL ELADÓ!

Budapest XIX. kerületének kertvárosi részén, Kispesten, a csendes Könyvkötő utcában egy belső kétszintes 92 m2 nettó alapterületű, dupla komfortos, kertkapcsolatos, két autóbeállóval rendelkező ingatlan várja új tulajdonosát!

Az ingatlan egy 552 m²-es telken valósul meg, egy 4 lakásos, modern lakóprojekt keretében. 



A kivitelező tapasztalt és megbízható, korábbi munkái referenciaként szolgálnak; a kivitelezéshez teljes körű garanciát biztosít.




Főbb jellemzők: 

• Hasznos terület: 92 m² nettó

• Szobaszám: 4 

• Kertkapcsolatos kialakítás, az ingatlan előtt 2 udvari gép-kocsibeálló

• Az emeleti tér még szabadon alakítható – válaszfalak, helyiségek módosíthatók az egyedi igényeknek megfelelően.



Műszaki információk: 

• Korszerű, tégla falazattal épített szerkezet, 

• Teljesen új víz- és elektromos rendszer, 

• Hőszigetelő műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, 

• Tetőtérbe vezető lépcső minőségi fa anyagból,

• Lehetőség egyéni burkolat- és szaniterválasztásra, technikai leírás elérhető,

• Világos, szellős lakótér, nyugodt környezetben.



Jogállás és finanszírozás: 
Az ingatlan hivatalosan családi házként kerül bejegyzésre, így banki hitel igénylésére is lehetőség van.
Értékesítése használat megosztási megállapodással történik.



Elhelyezkedés: 

Néhány percen belül elérhetőek a fő közlekedési csomópontok, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel gyorsan eljuthatunk a belvárosba vagy a város bármely pontjára.


A közelben található bevásárlóközpontok, kisebb boltok, éttermek, oktatási intézmények és szolgáltató egységek kényelmessé teszik a mindennapokat, miközben a környék megőrzi családias, nyugodt jellegét.
Gyalogos távolságban több busz- és villamosjárat is elérhető, és a M3 metróvonal becsatlakozása jelentős mobilitást biztosít a lakók számára.


Autóval Budapest belső kerületei, valamint az agglomeráció irányába is gyorsan lehet közlekedni az M5-ös autópálya és a főbb városi utak irányából. Parkolás közvetlenül az utcában megoldott.


• Környező bevásárlóhelyek: Shopmark, Penny, Pepco, dm 

• Étkezési lehetőségek: helyi éttermek és cukrászdák 

• Intézmények és szolgáltatások: iskola, technikum, posta, gyógyszertár, csomagpontok 

• Tömegközlekedési csatlakozások: buszjáratok (pl. 68, 9-es villamos, metró (M3)


Autós közlekedés:
A Könyves Kálmán körút és az M5-ös bevezető szakasz közelsége révén gyors kijutást biztosít a város bármely irányába. A társasház előtt közterületi parkolás lehetséges.



AJÁNLOM: MINDENKINEK, akik jó közlekedés mellett, mégis csendes, kertvárosias környezetben keresnek, kiváló adottságokkal rendelkező, új építésű ingatlant. Ez az ingatlan tökéletes otthont biztosíthat fiatal párok vagy kisebb családok számára.



MIÉRT ÉRDEMES MEGVENNI? Ha egy kiváló állapotú ingatlant keres saját célra, kiadásra MEGTALÁLTA, NE KERESSEN TOVÁBB, A LEGJOBB VÉTEL! Időpont egyeztetés miatt hívjon bizalommal!

Tovább olvasom