Budapest XIX. kerület, Kazinczy utca Eladó panel lakás

Eladó igényesen kialakított, erkélyes, azonnal költözhető lakás Kispesten

Kispest jól megközelíthető, mégis zöld környezetében kínálok megvételre egy 53 m²-es, 8. emeleti, erkélyes, igényesen és átgondoltan kialakított lakást.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól kihasznált alaprajz és a teljes felszereltség: ideális választás lehet annak, aki nem felújítással és berendezéssel szeretne kezdeni, hanem egy kész, kényelmes és azonnal költözhető otthont keres.

A lakás egy 10 emeletes, szigetelt és felújított, liftes társasház 8. emeletén található. A lépcsőház rendezett és kamerával megfigyelt.

A lakás helyiségei:
18,10 m²-es nappali és dolgozó, 9,31 m²-es hálószoba, 11,44 m²-es konyha–étkező, előszoba, közlekedő, külön fürdőszoba és WC, valamint 1,9 m²-es erkély.

A nappali tágas, világos életteret biztosít, amelyben egy külön home office / dolgozórész is kényelmesen kialakításra került.

A konyha egyedi, asztalos által készített konyhabútorral, nagyméretű munkafelülettel és minőségi gépesítéssel rendelkezik. Bosch beépített sütő, főzőlap és mosogatógép, Cata páraelszívó, valamint Liebherr hűtőszekrény szolgálja a mindennapi kényelmet.

A különálló hálószobában és az előszobában átgondoltan kialakított beépített szekrények és tárolórendszerek biztosítanak jelentős pakolófelületet.

Az előszoba kialakításánál is a praktikum és a helykihasználás kapta a főszerepet, több beépített tárolóval, cipőtárolóval és rejtett fésülködőrésszel.

A nappalihoz kapcsolódó erkély kellemes kiegészítője a lakásnak, akár egy reggeli kávéhoz vagy egy kis kikapcsolódáshoz.

Műszaki tartalom

A lakás légkondicionált, műanyag, kétrétegű üvegezésű nyílászárókkal és fix szúnyoghálókkal felszerelt.

A távfűtési rendszer 2025-ben teljes korszerűsítésen esett át, az új fűtőtestek egyedi mérővel és szabályozóval rendelkeznek.

A biztonságról több ponton záródó, acélbetétes biztonsági bejárati ajtó, valamint a társasház kamerarendszere gondoskodik.

További jelentős előny, hogy a lakáshoz saját, 6 m²-es pincei tároló is tartozik, amely kerékpár, autógumik és szezonális tárgyak tárolására is kiválóan használható.

Környezet és közlekedés

Az épület környezetét nagy, parkosított zöldterületek és játszóterek teszik kellemesebbé. A közelben kutyafuttató, focipálya, teniszpálya, pingpongasztalok és sétányok is rendelkezésre állnak.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben található többek között a Shopmark, a KÖKI Terminál, a Kispesti Piac, Lidl, Aldi, Penny, Rossmann, valamint számos üzlet, étterem és szolgáltatás.

Az 50-es és 42-es villamos megállói néhány perc sétával elérhetők, így a környék fontos közlekedési csomópontjai is könnyen megközelíthetők.

A közterületi parkolás ingyenes.

Fenntartási költségek

Az alap közös költség 14 500 Ft/hó, amelyhez jelenleg 20 000 Ft/hó felújítási hozzájárulás kapcsolódik.

Egy gondosan kialakított, jól felszerelt és remekül kihasznált otthon Kispesten, ahol a praktikum és a kényelem minden helyiségben visszaköszön.

További információért és megtekintési időpontért várom megkeresését.