XIX. kerület – Ady Endre út
Igényesen felújított, 67 m²-es, 3 szobás lakás erkéllyel,
pincével – tulajdonostól
Budapest XIX. kerületében, az Ady Endre úton kínálunk megvételre egy 67 m²-es,
kiváló állapotú, 1+2 félszobás panel lakást egy rendezett, mindössze 10 lakásos
társasházban.
A lakás a 4. emeleten található, szinteltolásos kialakítású épületben, ahol szintenként csak egy
lakás helyezkedik el. A bejárati ajtó előtti rész gyakorlatilag privát előtérként használható, az
alacsony lépcsőfokoknak köszönhetően a megközelítés kényelmes.
A lakás főbb jellemzői
Előszoba és tárolás
Praktikus előszoba külön kamrával.
A kamra gardróbnak is tökéletes, de akár mosó- és szárítógép is elhelyezhető benne,
így a fürdőszoba még tágasabbá alakítható.
Konyha
Modern, jól kihasználható IKEA konyhabútor sok fiókkal.
Beépített mosogatógép.
Kombinált tűzhely (gáz főzőlap, elektromos sütő).
Kényelmes étkezőrész.
Nappali
Világos, tágas helyiség, amely jelenleg nappali és hálórészre is osztott.
Erkély kapcsolattal, kellemes kilátással családi házas övezetre.
Szobák
Két külön nyíló, jól berendezhető hálószoba.
Nyugodt, csendes környezetre néző ablakok.
Gardróbszoba
A nappali és a belső hálószoba között található.
Beépített polcrendszerrel, kiváló tárolási lehetőséggel.
Fürdőszoba
Akrilkád.
IKEA mosdószekrény.
Falba süllyesztett tükör.

Modern lebegő tároló.
WC
Külön helyiségben.
Beépített Geberit tartály.
Falra szerelt, lebegő WC.
Műszaki állapot
2025-ben szigetelt tető.
Teljesen felújított vízvezeték-hálózat a konyhában és a fürdőszobában.
Hitelesített vízórák.
Műanyag nyílászárók redőnnyel és fémszálas szúnyoghálóval.
Az erkélyajtó redőnnyel és szúnyogháló ajtóval felszerelt.
Gyermek- és kisállatbiztonsági hálók az ablakokon és az erkélyen (igény szerint
eltávolíthatók).
Új, 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.
Minden beltéri ajtó modern kivitelűre cserélve, így a lakás egyáltalán nem kelti a
klasszikus panelérzetet.
Egyedi mérésű távfűtés.
További előnyök
Zárható saját pincerekesz.
Közös biciklitároló.
Nagyméretű, ingyenes parkoló közvetlenül a ház előtt.
Tehermentes, jogtiszta ingatlan.
1/2–1/2 tulajdonban, a vételár kifizetését követően gyorsan birtokba vehető.
Hitelre is megvásárolható.
Kiváló elhelyezkedés
A ház előtt megáll a 42-es villamos és a 148-as busz, az M3-as metró néhány perc alatt
elérhető. A közelben megtalálható többek között Lidl, Aldi, Penny, óvodák, iskolák,
háziorvosi rendelő és SZTK, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás rendkívül kényelmes.
Irányár: 81,9 millió Ft
Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük.