Budapest 19. kerületének szívében, kiváló közlekedési lehetőségek mellett eladásra kínálunk egy 11. emeleti, 53 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, panorámás, erkélyes panellakást.

AZ INGATLAN ÉS A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI
53 m²-es lakótér, kiválóan optimalizált, egyedi alaprajzzal: az átalakításnak köszönhetően amerikai konyhás nappali + 2 szoba került kialakításra
az ingatlan egy rendezett, anyagilag stabil társasház 11. emeletén található, így az átmenő forgalom és a felső szomszédok zaja is teljesen kizárt
a lakáshoz tartozik egy féltetővel védett erkély, amelyről zavartalan, gyönyörű panorámás kilátás nyílik
2016-ban teljes körű felújításon esett át: a térszervezés modernizálása mellett új burkolatok, és falba süllyesztett, új villanyvezetékek is beépítésre kerültek
a külső nyílászárók redőnnyel felszerelt műanyag ablakok, a bejáratot pedig több ponton záródó biztonsági ajtó védi
a Kelet-Nyugati tájolásnak és a kétoldali ablakkiosztásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és rendkívül könnyen átszellőztethető
a nyári meleg ellen egy nagyteljesítményű, 3,5 kW-os klíma nyújt tökéletes védelmet
a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben kapott helyet
a fűtést és a meleg vizet távhő biztosítja (télen-nyáron rendkívül kedvező, fix átalánydíjjal)
a vételár részét képezi a tűzhellyel felszerelt konyhabútor, a fürdőszobabútor, valamint az előszobában található méretre illesztett IKEA gardróbszekrény is

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET
19. kerület, Kispest központja, mindenhez közel, de mégis nyugodt magasságban
a közlekedés verhetetlen: az 50-es villamos és számos buszjárat (136, 148) megállója mindössze 1 perces sétatávolságra található
a Határ úti metróállomás (M3) 4 megállónyira, míg a KÖKI Terminál percek alatt (gyalog 10 perc) elérhető
a közelben, kényelmes sétatávolságra bölcsőde, óvoda, általános- és zeneiskola, valamint gyermekorvosi rendelő is megtalálható
a napi bevásárlás és ügyintézés pillanatok alatt megoldható: Kossuth téri piac, szupermarketek (Lidl, Spar), patika, üzletek (Pepco, Jysk) és edzőtermek mind a közvetlen környezetben vannak

A zárószinti elhelyezkedés (és az ebből adódó nyugalmas környezet), valamint az igényes felújítás miatt ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon. Tökéletes választás fiatal pároknak, vagy értékálló, azonnal kiadható befektetést keresőknek.

Hívjon akár hétvégén is!
Energetikai tanúsítvány folyamatban!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK063527