IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PANORÁMÁS ÖRÖKLAKÁS ELADÓ!

Kispest frekventált részén, a Jáhn Ferenc utcában (az Üllői úttól 200m-re), jó közlekedés mellett, csendes, zöld, kulturált környezetben, eladó egy X.emeleti, világos, panorámás, 59 m2-es, 1+2 félszobás, tehermentes öröklakás.
Az ingatlan délkeleti tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően szépen benapozott, világos, míg a szomszédos épületek távolabbi elhelyezkedésének köszönhetően szép kilátással rendelkezik. A nyári hőségben a lakásban a kellemes hőmérsékletet hűtő-fűtő klíma biztosítja.

A lakás teljes körűen, igényesen felújított (bejárati ajtó,beltéri ajtók, ablakok, hideg és meleg burkolatok,vízvezetékek, villanyvezetékek, radiátorok, konyhabútor, szaniterek, stb ), különleges átalakításának köszönhetően jelenleg 2 nagy, tágas szobával (18,50m2 és 15,30m2) rendelkezik, amely így kiválóan alkalmas minden korosztály számára, akik a megszokott panellakásokhoz képest egy tágasabb, minőségi lakásra vágynak (igény esetén a tulajdonos a 15,30m2-es alapterületű szobát, a lakás eredeti állapotának megfelelő két kisebb szobává visszaállítja – az ingatlan ára ezt tartalmazza).

HELYISÉGEK, ADATOK:
Nappali
18,20m2
Háló (Háló1 7,60m2 ; Háló2 7,60m2)
15,30m2
Étkező konyha
9,30m2
Előszoba
3,80m2
Közlekedő
8,80m2
Fürdőszoba
2,50m2
WC
1,20m2
Belmagasság: 2,62m

MŰSZAKI ISMÉRVEK, FELSZERELTSÉG, KÖLTSÉGEK:
Fűtés, melegvíz: távfűtés
Vízóra: 2db
Villanyóra: 32A-os
Nyílászáró: van (műanyag)
Redőny: van
Szúnyogháló: van
Klíma: van
Több ponton záródó bejárati ajtó: van
Kábel TV, internet: van
Lift: van (Karbantartás esetén egy szinttel feljebb a többi lépcsőház liftje is könnyen elérhető!)

Közös költség: 24.400.-Ft/hó (a felújítási alapot is tartalmazza)
Fűtés átalány: 13.200.-Ft/hó

BEKÖLTÖZÉS ÉS TERHEK:
A lakás az adásvételt követően, azonnal költözhető.
Az ingatlan per- és tehermentes.

A közelben többek között:bölcsőde (100m)óvoda (120m)iskola (300m)játszótér (100m)őrzött parkoló (200m)busz- és villamosmegálló (250m) /42-es és 50-es villamos, 93,93/a,182,184-es busz /bevásárlási lehetőség, gyógyszertár (250m)bank, posta, orvosi rendelő is található.

PARKOLÁS, KÖRNYEZET ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:
Parkolás a környező utcákban illetve a kerületben ingyenes.
Az épület Kispest frekventált részén, parkos környezetben található. A környéken iskolák, óvodák, játszótér, gyógyszertár, posta, bank, piac, boltok és számos szolgáltatás teszik könnyebbé és színesebbé az itt élők életét.
A környék infrastruktúrája jó! A közelből (150m) induló tömegközlekedési eszközökkel (villamos, busz) az M3-as METRÓ érintésével a város bármely pontja elérhető.

A Határ úti metrómegálló és az Europark bevásárlóközpont villamossal, a Kőbánya-Kispesti pályaudvar/metróvégállomás és KöKi Terminál bevásárlóközpont pedig akár gyalog is perceken belül elérhetőek, ahonnan akár a 3-as metróval, akár buszjáratok tömkelegével juthatunk el Budapest bármely pontjára, vagy élvezhetjük a vásárlási, szórakozási lehetőségek és szolgáltatások sokaságát!