Ha egy olyan lakást keres, amit saját ízlése szerint alakíthat, miközben a legköltségesebb műszaki munkák egy része már el lett végezve, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

Budapest XIX. kerületében, Kispesten, a Lehel utcában kínálunk megvételre egy 52 m²-es, erkélyes lakást egy 11 emeletes, liftes társasház 10. emeletén. A magas emeletnek köszönhetően a lakás világos, a kilátás nyitott, ami a mindennapokban is érezhető pluszt ad.

A nyílászárók cseréje már megtörtént: műanyag ablakok és erkélyajtó kerültek beépítésre, redőnnyel ellátva.

A lakás teljes villamos hálózata felújításra került falon kívüli, kábelcsatornás technológiával, új biztosítéktáblával, bővített áramkörökkel, rézvezetékekkel és FI-relé beépítésével. A rendszer jelenleg 1 fázisú (1x16A). Új kapcsolók és konnektorok (Schneider/Legrand), valamint világítási, TV, internet és klíma kiállások is kialakításra kerültek.

Teljesítménybővítés esetén kizárólag a külső villanyóra doboz felújítása szükséges.

A lakás műszaki és esztétikai szempontból korszerűsítendő (burkolatok, konyha, fürdőszoba, WC), ugyanakkor a villamos hálózat már megújult.

Elosztása: nappali és két félszoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, valamint erkély.

A társasház karbantartott, az elmúlt években több felújítás történt (tetőszigetelés, közművek, közös terek). A lift felújított, jó műszaki állapotú.

A lakás tehermentes, 1/1 tulajdon, rövid időn belül birtokba vehető.

⸻

FŐBB ADATOK

* Alapterület: 52 m²
* Szobák: nappali + 2 félszoba
* Emelet: 10. emelet
* Erkély: van
* Építés éve: 1983
* Típus: panel lakás
* Tulajdon: 1/1, tehermentes

⸻

MŰSZAKI ÁLLAPOT

* 2019: műanyag nyílászárók és erkélyajtó (redőnnyel)
* 2020: villamos hálózat felújítása, új biztosítéktábla
* Inverteres klíma (Gree, 3,5 kW)
* Energetikai besorolás: C

A lakás műszaki és esztétikai korszerűsítést igényel, a villamos hálózat már felújításra került.

⸻

PARKOLÁS
Az épület előtt kialakított, sorompóval védett parkolóban a lakók számára a parkolás ingyenesen biztosított.

⸻

ELHELYEZKEDÉS
A lakás Kispest jól ellátott részén található, kiváló közlekedéssel. A Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont kb. 10 perc sétára van, villamosmegálló a közelben, így a belváros könnyen elérhető.

A lakás elhelyezkedése és adottságai miatt családoknak, befektetőknek és első lakás vásárlóknak egyaránt ideális választás.

A Liszt Ferenc Repülőtér közelsége különösen nagy előnyt jelent: gyorsan és egyszerűen elérhető, ami nemcsak utazás szempontjából kedvező, hanem kiadás esetén is vonzóvá teszi az ingatlant, így hosszú távon is értékálló döntés lehet.
A közelben bevásárlási lehetőségek (KÖKI), valamint minden fontos intézmény megtalálható.

⸻

IRÁNYÁR
55,9 millió Ft

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Tovább olvasom