Kispesten a Templom tér közelében az Ady Endre úton kínálok megvételre egy 78 m2-es házrészt! A ház 540 m2-es telken fekszik, 3 részre van osztva, a fele van a tulajdonomban a másik félen pedig ketten osztoznak, de csak az egyik kis lakást lakják. A közös udvaron találhatóak meg a garázsok, illetve még további autóbeállási lehetőség is van, plusz kis kertes terület, medencének vagy sütögetőnek kialakítható. A padlásfeljáró és a pincelejárat az közös, ugyan az én részemen van, de jellemzően a szomszéd soha nem használja. Akár teljesen le lehet keríteni.
Maga a házrész 78 m2, egy nagyobb (20 m2), plusz 2 különbejáratú kisebb szobából áll, a két kisszoba közötti áthallást egy kis mosókonyha akadályozza meg. Az előszoba, konyha és az étkező egy légtérben van, fürdőszoba, wc egyben és külön is!
Az ingatlan felújítása megtörtént, a nyílászárók ki vannak cserélve, a fűtést gázcirkó biztosítja, radiátorokkal. A villanyvezetékek a falban újak, illetve új belső burkolatokat kapott. A konyhabútor gépekkel együtt benne van az árban. Élhető ház, ajánlom 1-2 gyerekes családnak, vagy befektetőknek! A nyári legnagyobb hőségben 24 fok van bent a lakásban, légkondi használata nélkül. A gázfogyasztás télen 22 fokra állítva kb 12-13 ezer forint, mivel a belmagasságon csökkentettünk egy kicsit.
A garázs kb 30 m2, a pince kb 10 m2.
A közlekedése nagyon jó, a belvárosba hamar be lehet jutni, közel a Határ úti metró. A közelben iskolák, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, közért, minden megtalálható pár lépésnyire.
Közös költsége nincs. Minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Mivel egyelőre osztatlan közös tulajdon, ezért elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várom, de komoly érdeklődő esetén megcsináljuk az ügyvédi megosztást is, ha szükséges.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönettel visszautasítom!

Az ára: 75 millió forint