Budapest XIV. kerület, Zászlós utca Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Azonosító: B-XIV-7-049

Közvetlen utcai bejárat, külön eladótér és nagyméretű raktár teszi jól használhatóvá ezt a felújított zuglói üzlethelyiséget.

Budapest XIV. kerületében, a Zászlós utcában kiadó egy 74 m²-es, teljes körűen felújított szuterén üzlethelyiség. Az ingatlan közvetlenül az utcáról, mindössze négy lépcsőn keresztül közelíthető meg, és a saját utcai bejáratnak köszönhetően a nap 24 órájában elérhető.

Az eladótér, a külön raktár és a saját vizesblokk miatt a helyiség többféle kereskedelmi, irodai vagy szolgáltatói tevékenység kialakításához ad használható alapot. A szükséges működési engedélyeket minden esetben az adott tevékenységhez kell beszerezni.

Főbb jellemzők

• 74 m² összterület
• 35 m²-es eladótér
• 25 m²-es külön raktár
• 8 m²-es fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
• Kb. 3 m²-es külön tároló
• Közvetlen utcai bejárat, utcai ablak
• Teljes körűen felújított állapot
• 3×25 A elektromos kapacitás
• 0–24 órás megközelíthetőség
• Azonnal birtokba vehető

A helyiség kialakítása

A 74 m²-es üzlethelyiség több, egymástól jól elkülöníthető funkcionális térből áll. A 35 m²-es eladótér alkalmas ügyfélfogadásra, bemutatótérként vagy munkatérként történő használatra, míg a hozzá kapcsolódó 25 m²-es raktár jelentős háttérterületet biztosít készletek, eszközök vagy áruk tárolására.

A további területeken közlekedő, egy körülbelül 3 m²-es külön tároló, valamint egy 8 m²-es fürdőszoba kapott helyet. A vizesblokkban mosdó, WC és zuhanyzó is található, ami olyan tevékenységeknél is előnyös lehet, ahol a munkatársak hosszabb időt töltenek a helyiségben.

Felújítás és műszaki tartalom

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át. A munkálatok során megújult a víz- és villanyhálózat, a burkolatok, valamint a festés is.

A fűtést Nobo elektromos fűtőpanelek biztosítják. A helyiségben víz- és gázellátás rendelkezésre áll, az elektromos hálózat teljesítménye 3×25 A.

A rezsi egyéni mérők alapján kerül elszámolásra, így a fogyasztás a tényleges használathoz igazodik.

Utcai kapcsolat és cégtábla

Az üzlethelyiség közvetlen utcai bejárattal és utcai ablakkal rendelkezik. A bejárat mindössze négy lépcsőn keresztül érhető el, így a szuterén elhelyezkedés ellenére nincs szükség a társasház belső terein keresztüli megközelítésre.

A homlokzat síkjában elhelyezett cégtábla díjmentesen kihelyezhető. A homlokzat síkjából kiálló reklám- vagy cégtáblák elhelyezésére az aktuális önkormányzati szabályozás vonatkozik.

Használati lehetőségek

Az eladótér és a külön raktár kialakítása miatt a helyiség többféle tevékenységhez is átgondolható. Használható például üzletként, webshop háttérhelyiségeként, irodaként, bemutatóteremként vagy különböző szolgáltatások céljára.

A konkrét tevékenység megkezdése előtt az ahhoz szükséges hatósági vagy egyéb engedélyeket a bérlőnek az adott tevékenységre vonatkozó előírások szerint kell beszereznie.

Fenntartási költségek

A közös költség havi 30 000 Ft.

A rezsi egyéni mérők alapján kerül elszámolásra, így a közműfogyasztás költsége a helyiség tényleges használatához igazodik.

Bérleti feltételek

Az üzlethelyiség azonnal birtokba vehető, minimum 12 hónapos bérleti időre.

A szerződéskötéshez 2 havi kaució szükséges.

A saját utcai bejáratnak köszönhetően a helyiség 0–24 órában megközelíthető, ezért olyan vállalkozás számára is használható, ahol a munkavégzés vagy az áruforgalom nem kizárólag hagyományos üzleti nyitvatartási időben történik.

Parkolás és környezet

Parkolni a környező utcákban, fizetős közterületi parkolóhelyeken lehet.

A Zászlós utca Budapest XIV. kerületében, a Puskás Ferenc Stadion környékén található, így a helyiség tömegközlekedéssel is több irányból megközelíthető.

Az ingatlan elsősorban annak a vállalkozásnak lehet megfelelő, amely az ügyfél- vagy munkatér mellett külön, nagyobb raktárkapacitást is igényel, és fontos számára a közvetlen utcai kapcsolat, a saját vizesblokk és a folyamatos hozzáférés.

Bérlők részére a közvetítés díjmentes.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!