Budapest XIV. kerület, Istvánmezei út Kiadó tégla lakás

English below

Mindenhez közel van, a belváros és Zugló találkozásánál, az Istvánmezei úton, autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető helyen, a Városligettől 700 méterre, a Keleti Pályaudvartól 1 buszmegállóra. Az utcában található a Récsei Center bevásárlóközpont.

A nappalihoz amerikai konyha tartozik, amely gépesített, mosogatógép is van. Két félszoba van, az egyik 10 m2-es, ahol egy nagyméretű (200x195 cm) ágy, az éjjeliszekrények és a ruhásszekrény található. A másik szoba 8 m2-es, ott egy nagy szekrény van. Mindhárom szobában van légkondícionáló. A folyosón még van egy méretre készített, nagy beépített szekrény. A fürdőszobában kád és wc van, emellett még van egy külön kis wc is. A 2006-ban épült modern épületben 2 lift van, mélygarázs és egy nagy zárt kert játszótérrel.

A 27 m2-es teraszon kényelmesen elfér az asztal négy székkel, sőt még a város felé néző hintaágy is. A régi házak szintje felett helyezkedik el, így a belváros felett látni lehet a Budai Várat és a Citadellát is. Mindhárom szobából ki lehet menni a teraszra, amely déli tájolású, így a napfelkelte és a naplemente látványát is élvezni lehet.

Kényelmes otthon lehet két felnőttnek, a kisebbik szobát dolgozószobának berendezve, vagy egy gyerekkel, akkor a dolgozószoba helyett gyerekszobával.

∙ 55 m2 alapterületű, bútorozott
∙ mindhárom szobához kapcsolódó, 27 m2-es terasz, kilátással
∙ 8. emeleti, déli fekvésű, nagy ablakokkal, napfényes
∙ amerikai konyhás nappali és 2 félszoba
∙ mindhárom szobában klíma
∙ fürdőszoba káddal és wc-vel, plusz külön wc
∙ a teraszon elektromos árnyékoló
∙ a nappaliban elektromos redőny, a többi szobában redőny
∙ beépített konyhabútor
∙ gépesített konyha: hűtő, mélyhűtő, villanytűzhely és sütő, páraelszívó, mosogatógép
∙ házközponti fűtés és melegvíz, egyedi mérőórákkal
∙ One internet és kábeltévé

∙ első havi bérleti díj, 2 hónapnyi kaució, közjegyzői okirat szükséges
∙ közös költség: 29e Ft, közüzemi díjak mérés alapján
∙ költözhető várhatóan decembertől vagy januártól

---
Favorable location at Istvánmezei út, close to everything, easily accessible by public transportation as well as by car. Located just 700 meters from Városliget, 1 bus stop away from Keleti Station. A small shopping mall, Récsei Center is just down the street.

The living room comes with an open plan kitchen with built-in furniture and equipments including a dishwasher. There are two bedrooms, the larger one is 10 sq m with a large bed (200x195 cm), nightstands and wardrobe. The smaller bedroom is 8 sq m, there is also a wardrobe here. All 3 rooms have air-conditioners. There is also a large closet in the hallway. There is a bathtub and a toilet in the bathroom and there is also a separate toilet. The modern building was built in 2006, it has 2 elevators, an underground parking garage and a large closed garden with a playground.

An outdoor table with four chairs fits nicely on the 27 sq m terrace and there is also a swing bench facing the city view. It's above the level of the old buildings, so you can see the Buda Castle and the Citadel over the city. All rooms have doors to the terrace which is facing south, so you can enjoy the view of both the sunrise and the sunset.

This apartment comfortably accommodates 2 adults using the smaller room as study, or a couple with one kid, in this case using the smaller room as a kid's room.

∙ 55 sq m area, furnished
∙ 27 sq m terrace attached to all three rooms, offering a panoramic view
∙ 8th floor, southern facing, large windows, very bright, sunny
∙ open plan kitchen, living room and two bedrooms
∙ air-conditioners in all three rooms
∙ bathroom with bathtub and toilet, another separate toilet
∙ electric awning shade on the terrace
∙ electric shutters in the living room, shutters in the bedrooms
∙ built-in kitchen furniture
∙ kitchen equipments: refrigerator, freezer, electric cooker and oven, cooker hood, dishwasher
∙ central heating and hot water with individual metering
∙ One internet and cable TV

∙ first month of rent, 2 months of deposit, notarial act is necessary
∙ common charges: 29k, utility costs based on metering
∙ expected to be available in December or January