Budapest XIV. kerület, Gyarmat utca Kiadó tégla lakás

Alsórákos zöldövezeti, csendes utcájában, a Gyarmat utcában, a pataktól és a Bosnyák tértől sétatávolságra kerül kiadásra a 2004-ben épült, gyönyörű állapotú, a 22 év alatt folyamatosan karbantartott társasház különleges lakása.

- a legfelső szinten belső kétszintes, dupla komfortos
- 2 parkolási lehetőséggel, fedett felszíni beállóval és teremgarázs beállóval
- irodának is ideális napi munkavégzésre a felső szint kiváló kialakítása miatt

Hosszútávra kiadó, minimum 1 éves bérleti szerződéssel.
Kéthavi kaució és az első havi bérleti díj ellenében költözhető. Dohányzás és kisállat nem engedélyezett.

A bérleti díj 320.000 Ft/hó, amely a lakásra és a fedett felszíni beállóra vonatkozik. Amennyiben szükség van további parkolóhelyre, a teremgarázsban bérelhető parkolóhely a tulajdonostól 30.000 Ft/hó bérleti díj ellenében.

A lakás a képeken látható főbb bútorokkal kiadó. Mindkét szint klimatizált.

A lakás leendő bérlője nem csupán egy kiemelt zuglói zöldövezeti környezetet bérel kiváló infrastruktúrával, és egy rendezett társasházban lévő 4. emeletről induló belső kétszintes lakást, hanem egy cég számára több munkatárs kiszolgálásra alkalmas két munkaszintet vagy magánemberként családi és baráti társasággal jól megosztható, vendégmarasztaló, beszélgetős élményt, amibe sok minden más is belefér. Ennek a lakásnak tényleg lelke van és egyszerűen jó ott lenni.

A ház
Az utcán könnyű parkolni a ház vonzáskörzetében. Gyönyörű épített kerítés mögött rendezett telek és épület fogad. A lépcsőház takarítása heti 1x történik. Összesen 28 lakásos a társasház, a lakók szívükön viselik a sorsát. A 22 éves fennállása alatt a háznak komolyabb műszaki gondja nem volt, ellenben a lakók fordítanak az esztétikum fennmaradására. A már korábban lejárt Fundamenta megtakarításból az évek során már 2. alkalommal festettek lépcsőházat, festették a kerítést, kezelték a széldeszkákat. A kertben öntözőrendszer került telepítésre. Évi egy alkalommal a garázs is fertőtlenítő takarításra kerül. A ház rendben van. Elég végigsétálni a környezetében és látszik.

A lakás
Acélvázas biztonsági bejárati ajtó és távfelügyeletre kötött riasztó felel a biztonságért. Az előszoba tágas és könnyen pakolható. Innen nyílik az ezen a szinten elérhető kádas fürdőszoba. Itt található a saját Vaillant kombikazán is. Felel a fűtésért és előállítja a meleg vizet is. Termosztáttal szabályozható a hőmérséklet. Átalány havi fűtésszámla havi 5.300 Ft/hó.
A nyílászárók Velux tetőtéri ablakok, mind belső sötétítővel, külső mobil hőpajzzsal, résszellőzővel, és 3 db mobil szúnyoghálóval. Mindkét szinten hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőérzetről.

A zárószint pedig maga a lehetőség, számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, de akár osztható további helyiségekre is némi átalakítással. Itt is van fürdőszoba, zuhanyzós. Minden másról árulkodnak a fotók és a személyes megtekintés.

A nap a lakást körbesüti reggeltől estig.

Előzetes egyeztetés alapján a lakás megtekinthető.