Budapest XIV. kerület, Angol utca Kiadó tégla lakás

XIV. ker. / Angol utcában KIADÓ egy nagyon jó adottságú, 69 m²-es, 2 SZOBÁS, TELJES KÖRŰEN FRISSEN FELÚJÍTOTT LAKÁS.
____________________

—-- A lakás egy jó lakóközösségű, karbantartott társasház földszintjén található, közvetlen bejárattal a gondozott, térkövezett, zöld növényekkel és fákkal övezett belső udvarról.
—-- A társasházhoz tartozik egy fás, árnyas BELSŐ KERT is kihelyezett padokkal, amely kiváló lehetőséget nyújt a szabadtéri pihenésre, olvasásra vagy tanulásra.
—-- A lakás FANTASZTIKUS HANGULATÚ, otthonos és rendkívül CSENDES.
—-- A konyha ablaka a bejárat felőli világos udvarra néz, míg a szobák ablakai a belső kert felé nyílnak.
—-- TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSA nemrég fejeződött be
—-- A tulajdonos a belső terek kialakítását és a bútorozást kifejezetten úgy tervezte meg, hogy az kényelmes, nyugodt és szeparált életteret biztosítson bérlőtársak számára is. Ennek köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas egyetemi hallgatók, diákok vagy fiatal pályakezdők részére (maximum 2 főig).

*** EGYÉB PARAMÉTEREK

--------- Alapterület: 69 m²
--------- Beosztás: 2 külön nyíló szoba (18 m² és 24 m²), előszoba, ablakos konyha, zuhanyzós fürdő, külön WC, polcozott tároló
-------- TELJESEN BÚTOROZOTT: a képeken és látható VADONATÚJ bútorokkal és berendezési tárgyakkal felszerelt
--------- GÉPESÍTETT: felszerelt konyha (beépített hűtő és fagyasztószekrény, elektromos sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mikro) és mosógép a fürdőben
--------- Fűtés, melegvíz-ellátás: Új kondenzációs gázkazán
--------- Rezsi: fogyasztás alapján fizetendő (a víz, a villany és a gáz is saját mérőórával rendelkezik)

*** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:

Az ingatlan Zugló folyamatosan megújuló részén, az Angol utcában található, ahol a környékbeli új és újszerű társasházaknak köszönhetően a környezet kifejezetten rendezett. A közvetlen közelben, néhány perces sétára elérhető a Bosnyák téri piac, számos élelmiszerüzlet (Lidl, Aldi, Spar), pékségek, gyógyszertárak, éttermek, valamint az Egressy úti és Thököly úti szolgáltatások. A BGE PSZK (Buzogány utcai campus) szintén kényelmes sétatávolságra található.

A tömegközlekedés kiemelkedő:
Az Egressy úti és Thököly úti megállók pár perces sétával elérhetők, ahonnan a 7-es, 8E, 110-es, 112-es buszokkal és a 77-es trolival közvetlenül és gyorsan megközelíthető a Keleti pályaudvar (M2/M4 metró), valamint a belváros.
A szomszédos Nagy Lajos király útján közlekedő 3-as és 62-es villamosokkal az Örs vezér tere (M2 metró) mindössze 10 perc alatt elérhető (a METU főcampusa is percek alatt megközelíthető), az 1-es villamos pedig gyors eljutást biztosít a város többi csomópontjához.
____________________

*** BÉRLETI FELTÉTELEK:
--------- Óvadék (kaució): 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg
--------- Időtartam: Minimum 1 év (hosszú távra kiadó)
--------- A lakásban a dohányzás és a kisállattartás nem megengedett. -
-------- A lakás AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
/ A lakás belső kialakítása miatt a tulajdonos legfeljebb 2 fő életvitelszerű lakhatásában gondolkodik (természetesen vendégek és látogatók fogadása mellett) /

Megtekintése -előre egyeztetett időpontban- általában rugalmasan megoldható! Szeretettel várom hívásukat, amennyiben további információra van szükségük, illetve időpont-egyeztetéssel kapcsolatban.

Első lehetséges megtekintési időpont: 2026.10.10. szombat