Kiadó lakás, iroda

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, AKÁR BÚTOROZVA IS! ALACSONY REZSI.

Zugló nyugodt, zöld részén korszerűen és igényesen kialakított, energiahatékony épületben irodának vagy lakásnak használható épületrész kiadó, akár bútorozva is. A gondozott kerten belül terasz és zárt parkoló áll rendelkezésre. Az utcán díjmentesen lehet parkolni.

91 nm kialakítástól függően 9-10 fős iroda, vagy lakásnak használható (nappali-étkező-konyha + 3 szoba, 2 fürdőszoba, előszoba) külön megközelíthető, tágas tetőtérben. Az ingatlan részben bútorozott, a képeken látható egyes bútorok a bemutatás kedvéért szerepeltek fotózáskor.

Energiahatékony épület kialakítás (hatékony külső szigetelés, háromrétegű ablakok, egyes helyiségekben hőcserélős szellőzés, hőszivattyús klímák, LED világítás, takarékos kondenzációs gázkazánok, termoszelepes radiátorok, okos termosztát), napelem rendszer.

Havi bérleti díj céges bérlő részére 695.00 EUR + ÁFA, üzemeltetési díj és parkoló bérleti díj nélkül. A teljes üzemeltetési díj havi nettó 229.00 EUR + ÁFA (kb. 94eFt).

Magán bérlő részére a havi bérleti + üzemeltetési díj 410 000 Ft / hó, parkoló és villamos energia, gáz, víz-csatorna költség nélkül.

Közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat és 3 havi bérleti díjnak megfelelő óvadék (kaució) szükséges.

Nemdohányzó, háziállat nem vihető a lakásba.

Az üzemeltetési díj (közös költség) tartalmazza:
•épület karbantartás, állagmegőrzés
•klíma és szellőző rendszer karbantartása
•udvar és az előkert gondozása, kertfenntartás, hóeltakarítás
•adó és ingatlan biztosítás (az ingóságokra és a bérlő felelősségére nem vonatkozik)
•LAN kábelezés használata
•riasztó rendszer használata és kivonuló biztonsági szolgálat

Mérők alapján illetve külön fizetendő: villamos energia, gáz, víz, csatorna; szemétszállítás.

A parkolóhely díja (1 db udvari parkolóhely) 41.50 EUR + ÁFA.

A bérleményben kiépített LAN, One (Vodafone és Digi), Telekom csatlakozási lehetőség. Riasztó rendszer és külső kamerarendszer van, belső biztonsági kamerarendszer kiépíthető, vagy a meglévő átvehető.

Opcionális szolgáltatások:
•IT hálózat (kábeles és WiFi) bérlet üzemeltetéssel
•IT üzemeltetés
•videokonferencia, telefonközpont, call center bérleti lehetőség
•biztonságtechnika: beléptető rendszer és kamerarendszer bérleti lehetőség
•elektromos autótöltő (kiépítés alatt)
•tárolók, raktárak

Gondozott előkert és belső kert (automata öntőzőrendszerrel), pihenésre és étkezésre alkalmas terasz.

Közlekedés:
•parkolóhelyek az udvaron, ingyenes parkolás az épület körüli utcákban
•kerékpár tároló az udvaron, zuhanyzó és ruha tárolási lehetőség
•tömegközlekedés: 25 –ös, 32 –es és 225 –ös autóbusz, 74 és 74A trolibusz (500m), Mexikói út földalatti és több buszjárat (1,6 km, 20 perc gyalog, vagy 25 –ös busszal 2 megálló)
•autómegosztás: GreenGo, Wigo (ShareNow) (MOL Limo kb. 8-10 perc sétával)
Étkezési lehetőség, vendégek fogadása:
•étkezés: belső étkezős konyha, terasz, étterem (menü és a’la carte 250m és 500m távolságban)
•vendéglátás: Szőnyi hotel és étterem (250m), Sport Bisztró (500m), Városligetben és környékén több étterem

Sportolási lehetőségek:
•BVSC uszoda, konditerem és sportpályák, Városliget sportpályák és futópályák, Tengerszem tenisz centrum

Benzinkút, autómosó: Orlen és OMV 1 km-en belül

Tovább olvasom