A LAKÁSRÓL
Zuglóban, a Rákos-patak közvetlen szomszédságában (Gvadányi utca) kiadó egy nettó 56 nm-es, kiváló elrendezésű, 5. emeleti lakás. Az ingatlan idén tavasszal esett át jelentős esztétikai és műszaki felújításon, így Ön lehet az első lakója a megújulás óta!

Főbb jellemzők:
- Beosztás: Nyugati fekvésű napfényes nappali, 2 külön nyíló hálószoba (az egyik a nappaliból és a folyosóról is megközelíthető), északi fekvésű ablakos konyha gyönyörű panorámával a budai hegyekre és a Rákos-patakra, teljesen felújított fürdőszoba és külön WC, praktikus kamra, valamint beépített szekrénysor a folyosón.
- Műszaki tartalom: Teljesen új villanyvezetékek, új fényforrások, új laminált padló minden szobában, friss festés. Modern műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, a bejáratnál pedig biztonsági ajtó található. A lakás klíma előkészítéssel rendelkezik (igény szerint felszerelhető).
- Gépesítés: Mosogatógép, kombinált tűzhely, páraelszívó, mikrohullámú sütő és mosógép áll rendelkezésre.
- Bútorzat: Jelenleg bútorozatlan, de megbeszélés szerint, igény esetén bútorozottan is bérbe vehető!

A HÁZRÓL ÉS A KÖRNYÉKRŐL
A lakás egy rendezett anyagi helyzetű, szigetelt, liftes épületben található. Emeletenként mindössze 2-2 lakás nyílik egy zárt, világos és szellőztethető folyosóról, így a lakóközösség rendkívül csendes és kulturált. Az ablakok zöld, fás belső parkra néznek, a környék kifejezetten nyugodt.
Közlekedés és infrastruktúra: A környék infrastruktúrája és ellátottsága kiemelkedő, minden sétatávolságra megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.
- Vásárlás és ügyintézés: A közvetlen közelben élelmiszerüzletek, napi szükségleteket kielégítő boltok és szolgáltatók működnek. Az Örs vezér tere – Sugár, Árkád, IKEA – tömegközlekedéssel alig 10-15 perc alatt elérhető, gyalogosan kb. 25 perc.
- Közlekedés: Kiváló és gyors összeköttetés a belvárossal és a csomópontokkal. A ház előtt megálló 80-as trolibusz és a környék járatai: 81-es, 82-es trolibusz, a 130-as, 131-es, 144-es, 174-es, 231-es, 244-es, valamint a 907-es éjszakai buszjáratok révén a metróvonalak gyorsan elérhetők. A parkolás az utcán ingyenes, és a környék adottságai miatt a parkolóhely-keresés sem jelent kihívást.
- Családbarát környezet: A Rákos-patak partja, a közeli játszóterek kiváló lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra, sétákra, sportra. A környéken több nevelési és oktatási intézmény (bölcsőde, óvoda, iskola) is sétatávolságra található, így a logisztika a kisgyerekesek számára is rendkívül egyszerű.

BÉRLETI FELTÉTELEK ÉS IDEÁLIS BÉRLŐNK
Olyan megbízható bérlő(k) jelentkezését várjuk, akik értékelik a frissen felújított lakás tisztaságát, és sajátjukként vigyáznak az ingatlan állapotára.
A lakás adottságai és a különnyíló szobák elrendezése miatt az ingatlan ideális választás lehet családok, párok, egyedül költöző személyek részére egyaránt.
A ház lakóközössége kifejezetten csendes, kulturált és családias, így mi is olyan bérlőt keresünk, aki beilleszkedik ebbe a nyugodt környezetbe.

A lakásban a dohányzás és állat tartása nem megengedett.

A szerződéskötés feltétele a közjegyzői okirat.

- Bérleti díj: 230.000 Ft / hó + rezsi (alacsony fenntartású, minden közmű fogyasztás alapján, egyedi mérők szerint fizetendő).
- Kaució: 2 havi bérleti díj.
- Minimum bérleti idő: 1 év.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de NEM kérjük, kérjük ne keressenek!

Tovább olvasom