Budapest XIV. kerület, Róna utca Kiadó egyéb iroda

Azonosító: B-XIV-24-021

KIADÓ 540 NM-ES ÜZLETI INGATLAN ZUGLÓBAN – IPARI MŰEMLÉKI KÖRNYEZET, 3,5 MÉTERES BELMAGASSÁG ÉS PARKOSÍTOTT BELSŐ UDVAR

Budapest XIV. kerületében, Zugló jól megközelíthető részén, a Róna utcában, egy közel százéves ipari műemlék telephelyen kiadó egy földszinti, 540 nm-es üzleti ingatlan. A 3,5 méteres belmagasságú, tágas terek és az épület karakteres ipari hangulata többféle üzleti funkció kialakítására is lehetőséget biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 540 nm-es, földszinti üzleti ingatlan
• Közel százéves ipari műemléki környezet
• 3,5 méteres belmagasság
• Több helyiségből álló, rugalmasan alakítható belső tér
• Étkezős konyha, öltöző, külön női és férfi mosdók, zuhanyzó
• „B” kategóriás energetikai besorolás
• Korszerű fűtési rendszer
• Parkosított belső udvar halastóval és pihenőpadokkal
• 4 saját parkolóhely bérelhető, 20 000 Ft + ÁFA/parkoló/hó
• Minimum 3 éves bérleti idő, 3 havi kaució és 1 havi tárgyhavi bérleti díj

Karakteres üzleti tér sokféle felhasználásra

Az ingatlan több helyiségből áll, ezért a belső kialakítás az új bérlő igényeihez igazítható. Használható többek között irodaként, raktárként, kreatív stúdióként, bemutatóteremként, tervezőirodaként vagy fotó- és filmforgatások helyszíneként.

A 3,5 méteres belmagasság és a természetes fény tágas munkakörnyezetet biztosít. A rendelkezésre álló helyiségek lehetőséget adnak nyitott munkatér, különálló irodák vagy kreatív munkaterületek kialakítására is.

A mindennapi munkavégzéshez étkezős konyha, öltöző, külön női és férfi mosdó, valamint zuhanyzó áll rendelkezésre.

Ipari műemléki környezet, parkosított belső udvar

Az épület egyik sajátossága a gondozott belső udvar, ahol parkosított környezet, halastó és pihenőpadok találhatók. Ez a terület kávészünetekhez, informális megbeszélésekhez vagy a munkanap közbeni kikapcsolódáshoz is használható.

A történelmi ipari környezet és a zöld belső udvar együtt karakteres munkakörnyezetet teremt.

Műszaki tartalom és parkolás

Az ingatlan „B” kategóriás energetikai besorolású, fűtéséről korszerű fűtési rendszer gondoskodik.

Az udvarban 4 saját parkolóhely bérelhető. A parkolók bérleti díja 20 000 Ft + ÁFA/parkoló/hó.

A zuglói elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető.

Bérleti feltételek

A bérleti díj nettó 3 200 Ft/nm/hó + ÁFA, amely euróban fizetendő.

A bérbeadás minimum 3 éves időtartamra lehetséges. A szerződéskötés feltétele 3 havi kaució és 1 havi tárgyhavi bérleti díj megfizetése.

Az ingatlan olyan vállalkozások számára lehet megfelelő, amelyek nagy alapterületű, többféle funkcióra alakítható üzleti teret keresnek, és értékelik a karakteres ipari környezetet, a magas belmagasságot, a parkolási lehetőséget és a gondozott belső udvart.

Bérlők részére a közvetítés díjmentes!



Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!