Budapest XIV. kerület, Alsórákos Eladó lakóövezeti telek

ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYES TELEK ELADÓ A BOSNYÁK TÉR KÖZELÉBEN

Budapest XIV. kerületében, a Bosnyák tértől mindössze 1 percre, egy csendes zsákutcában eladó egy 430 m²-es, építési engedéllyel rendelkező telek.

Az ingatlan jelenlegi besorolása szerint kivett lakóház és udvar, ugyanakkor a telekre már rendelkezésre áll egy jogerős építési engedély egy 13 lakásos társasház megvalósítására.

A tervezett épület földszint + 5 emeletes, lapostetős kialakítású, lifttel. A teljes épület tervezett hasznos alapterülete 1.220 m², így a telek kifejezetten jó lehetőséget jelent fejlesztők és befektetők számára.
A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra és közlekedés: a Bosnyák tér, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek néhány percen belül elérhetők, miközben maga az ingatlan egy nyugodt, kis forgalmú zsákutcában található.

Főbb adatok:

telekméret: 430 m²
jelenlegi megnevezés: kivett lakóház és udvar
építési engedély: 13 lakásos társasházra
kialakítás: földszint + 5 emelet
lapostetős épület
lift
tervezett hasznos alapterület: 1.220 m²
Bosnyák tér: kb. 1 perc

I. emelet:
„A” típusú lakás: 46,39 m² + 4,61 m² erkély
„B” típusú lakás: 59,95 m² + 21,43 m² erkély
„C” típusú lakás: 78,65 m² + 5,84 m² erkély + 13,13 m² terasz
II. emelet:
„A” típusú lakás: 46,39 m² + 4,59 m² erkély
„B” típusú lakás: 59,95 m² + 16,55 m² erkély
„C” típusú lakás: 78,65 m² + 3,78 m² erkély + 12,22 m² erkély
III. emelet:
„A” típusú lakás: 46,39 m² + 4,59 m² erkély
„B” típusú lakás: 59,95 m² + 3,43 m² erkély + 12,85 m² erkély
„C” típusú lakás: 78,65 m² + 17,34 m² erkély
IV. emelet:
„A” típusú lakás: 46,39 m² + 4,59 m² erkély
„B” típusú lakás: 59,95 m² + 16,55 m² erkély
„C” típusú lakás: 78,65 m² + 3,78 m² + 12,00 m² erkély
V. emelet:
„D” típusú lakás: 100,16 m² + 105,67 m² tetőterasz

Kiváló fejlesztési lehetőség Budapest egyik jól megközelíthető, folyamatosan fejlődő városrészében.