Budapest XIV. kerület, Thököly út Eladó tégla lakás

CSENDES, KERTRE NÉZŐ OTTHON ZUGLÓBAN – FELÚJÍTOTT, 54 M²-ES LAKÁS KÉT KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓVAL

Budapest XIV. kerületében, a Thököly úton eladó egy 54 m²-es, felújított, nappali + két félszobás téglalakás. Kertre néző ablakai a forgalmas út helyett az udvar felé fordulnak, így a kiváló közlekedéshez nyugodt, csendes lakókörnyezet társul.

A lakás félszuterén elhelyezkedésű, három nagyméretű, udvarra néző ablaka természetes fényt enged a belső terekbe. Praktikus elosztásának köszönhetően a nappali mellett két külön nyíló hálószoba, külön konyha, valamint zuhanyzós, WC-vel egy helyiségben kialakított fürdőszoba kapott helyet. A két különálló háló akár otthoni dolgozószobaként vagy vendégszobaként is jól használható.

FELÚJÍTOTT MŰSZAKI HÁTTÉR

A tulajdonos saját használatra újította fel az ingatlant: megújult a vízvezeték- és a teljes elektromos hálózat, valamint a háromfázisú áramellátás is kiépítésre került. A fűtést egyedi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a légcseréről pedig kiépített szellőztetőrendszer gondoskodik.

A válaszfalak többsége gipszkartonból készült, ami egy későbbi, szakemberrel egyeztetett átalakítás során rugalmasabb lehetőségeket kínálhat.

KEDVEZŐ FENNTARTÁS, UDVARHASZNÁLAT

A tulajdonos tájékoztatása alapján a rezsiköltség megközelítőleg 15 000 Ft/hó, a közös költség 18 000 Ft/hó. A tényleges fogyasztás természetesen a használati szokásoktól is függ.

A lakáshoz az udvar és a pince alapterület-arányos használata tartozik. A közös kert kellemes lehetőséget kínál egy kis szabadtéri kikapcsolódásra.

MINDENNAPI KÉNYELEM, JÓ KÖZLEKEDÉS

A közelben busz- és villamosmegállók találhatók, így a belváros is könnyen elérhető. Posta, üzletek és gyógyszertár rövid sétatávolságon belül segítik a mindennapi ügyintézést.

A lakás azonnal birtokba vehető, az irányár alkuképes. Jó választás lehet annak, aki Zuglóban keres csendes, praktikus elosztású otthont, két külön használható hálószobával és kedvező fenntartással.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Budinvest – Invest in your Future.