Budapest XIV. kerület, Egressy út Eladó tégla lakás

Ha biztonságos, kényelmes, alacsony rezsijű és rendkívül jól megközelíthető otthont keres:

49 négyzetméteres, 1,5 szobás, 2. emeleti tehermentes lakás Zuglóban november végi költözéssel tulajdonostól eladó.

A ház kamerákkal felszerelt, emellett 24 órás portaszolgálat is működik; Kertész és takarítónő gondoskodik a tisztaságról és a kertről. Szeméttároló a földszinten található.
A ház saját edzőteremmel és szaunával is rendelkezik, amit a lakók ingyenesen használhatnak. A nagy, parkosított kertben pihenésre van lehetőség. Lift van.

A társasházban házközponti fűtés van, a lakás rendkívül jól szigetelt, van, hogy októberben sem kell bekapcsolni a fűtést, és sosem penészedett. Alacsony rezsijű lakás saját villanyórával és mérőórákkal felszerelve.

Nagy, amerikai konyhás nappalival, amely a kertre néz, egy hálószobával, egy fürdőszobával, egy előszobával és egy szuper kamrával, amiben beépített fapolcok találhatók a padlótól a plafonig nagy rakodófelületről gondoskodva.

Az amerikai konyha gyönyörű, cseresznyeszínű konyhabútorral, kerámialapos tűzhellyel és sütővel felszerelt. Sok hely van itt is az edényeknek.

Az előszobában beépített tükrös bútor kínál nagy rakodófelületet cipőknek, kabátoknak, táskáknak, dobozoknak.

A fürdőben fürdőkád és WC található, valamint falra rögzített, 2x2 ajtós faliszekrény.

Az amerikai nappaliban található a klímaberendezés. Innen nyílik a közel 7 négyzetméteres erkély, amely a belső kertre néz.

A hálószoba csendes, nyáron hűvös, kimondottan hálószobának való.
Telekom- és Vodafone-vonalak bent vannak a házban, kábeles és üvegszálas internetre lehet előfizetni.

A lakáshoz nem tartozik parkolóhely.

A közös költség jelenleg 41 480 Ft, amely tartalmazza a gáz havi alapdíját, a szauna- és az edzőtermi használatot, a ház takarítását, a kertészt és a portást, aki 0-24 órában tartózkodik a házban. A rezsi (víz, hő, áram) az egyedi mérő állása alapján fizetendő. A téli hónapokban 6-8 ezer Ft volt a fűtés.

A KÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ:
Közvetlenül a ház előtt a 77-es trolibusz áll meg, amivel a Hungária körúton az 1-es villamos, a Stadionok megállónál az M2-es metróvonal érhető el hamar. 50 méterre a 3-as, a 62 és 62A villamosok, valamint a 32-es buszvonal található (az Örs vezér tere, ill. a Mexikói út/kisföldalatti és Újpalota felé). A 907-es éjszakai busz is megáll itt. 4 megállóra az 1-es villamos, valamint 2 megállónyira vagy 10 perc sétára a Bosnyák térről elérhető számos buszvonal. BKV-val az Oktogon és a Városliget 25 perc , a Blaha 20 perc alatt elérhető.

A környéken nagyon jó bevásárlási lehetőség kínálkozik (Bosnyák téri piac, Lidl, Aldi, Spar, Reál, Tesco), fodrászatok, kozmetika, Pascal Strand- és Gyógyfürdő, iskolák, óvodák, egyetemek, háziorvosi rendelők, rendelőintézet, kórház, a sarkon gyógyszertár, kínai étkezde, közért és egy japánkert.
10 percre az IKEA, Papp László Aréna, Puskás Stadion az utca elején, koncertekről haza lehet sétálni. Az Örsön lévő a Sugárhoz és az Árkádhoz közvetlen villamos- és buszkapcsolat. BGE-PFSzK, Metropolitan egyetem a közelben.