Budapest XIV. kerület, Utász utca Eladó tégla lakás

Belsőépítész által tervezett, csendes, erkélyes lakás a legfelső emeleten kiváló közlekedéssel

Közvetlenül a tulajdonostól eladó – ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!

Eladásra kínálunk egy 11 éve, szintráépítéssel kialakított, belsőépítész által megálmodott, kiváló elosztású, kelet-nyugati tájolású, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás téglalakást egy liftes, rendezett társasház legfelső (3.) emeletén. Ideális választás pároknak vagy kisgyermekes családoknak.

A lakás és az elrendezés:
- Nappali: A tágas konyha–étkező–nappali teret egyedi gipszkarton LED világítás teszi hangulatossá, a kellemes hőmérsékletről pedig egy Fujitsu klíma gondoskodik. A nappaliban egyedi tervezésű, teljes falat betöltő nyitott és zárt részes szekrény, valamint dolgozósarok/íróasztal kapott helyet. Innen nyílik a mennyezetig polcozott, kiválóan pakolható kamra/kis tároló, valamint a földig érő kétszárnyú ajtókkal megközelíthető erkély.
- Konyha: Jól felszerelt (mosogatógép, villanytűzhely és -sütő, elszívó), magas hűtőnek külön kialakított hellyel.
- Privát zóna: A közlekedőből nyíló két külön bejáratú hálószoba garantálja a nyugalmat. A nagyobb hálóban tolóajtós beépített gardróbszekrény biztosít rengeteg tárolóhelyet.
- Fürdő és mosdó: nagyméretű, épített, üvegajtós zuhanyzó, mosógép-kiállás, míg a külön helyiségben elhelyezett kényelmes WC kézmosóval.
- Tárolás: A lakás minden szeglete maximálisan kihasznált; a folyosó közepén cipőtartókkal, fogasokkal és polcokkal felszerelt beépített tároló könnyíti meg a rendszerezést.

Műszaki felszereltség és fenntartás:
- Fűtés: Házközponti kazán egyedi mérővel, termofejes radiátorokkal, a fürdőben kiegészítő elektromos üzemű törölközőszárító radiátorral.
- Víz- és áramfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.
- Minden nyílászárón szúnyogháló, a hálószobák ablakain redőnyök találhatók.
- Az ingatlan per- és tehermentes.

A társasház és a környezet:
- Az eredetileg kétszintes épület a ráépítés során liftet is kapott, ami jelentősen növeli a komfortérzetet.
- A lakóközösség jó, a belső udvar pedig gondozott és rendezett.
- Közlekedés és elhelyezkedés: A kitűnő infrastruktúra és a Hungária körút közelsége ellenére az épület adottságai és a lakás elhelyezkedése miatt kimondottan csendes. A Stadionok közlekedési csomópontnak köszönhetően könnyű eljutni a város bármely pontjára tömegközlekedéssel is. A közelben elérhető az M2-es metró, az 1-es villamos, számos busz- és trolibuszjárat (95, 130, 195, 73, 75, 77, 80), valamint a távolsági buszpályaudvar.
- Parkolás: Az utcában lakossági parkolási lehetőség biztosított.