Budapest XIV. kerület, Hungária körút Eladó tégla lakás

--------------------
↑ Az ingatlanról virtuális séta készült, így Önnek lehetősége van virtuálisan körbe sétálni az ingatlanban, mielőtt személyesen is megtekintené! Kattintson az indexképen lévő "VIRTUÁLIS SÉTA" gombra, hogy elérje az ingatlanról készített 360 fokban forgatható túrát, amelynek segítségével online is bejárhatja az ingatlant!
--------------------

A XIV. kerületben, a Hungária körúton, ELADÓ egy ELSŐ EMELETI, 65 nm-es, 2 szobás, keleti tájolású, FELÚJÍTANDÓ állapotú, UTCAI nézetű, NAGYPOLGÁRI lakás. A szobák ablakai a Hungária körút irányába néznek. A belmagasság 360 cm.

Az épület:
Az 1945-ben épült, földszint plusz háromemeletes, sátortetős, alápincézett társasház belső udvarral rendelkezik. Díszített homlokzata és kovácsoltvas erkélykorlátai karakteres megjelenést kölcsönöznek az épületnek. A homlokzat felújításra szorul, a közös terek rendezettek és tiszták, ugyanakkor szintén felújítást igényelnek. Az épületben lift nincs. A társasház tervei között szerepel, hogy 2027-ben pályázatot nyújtson be a belső udvar zöldítésére; nagyobb volumenű felújítás egyelőre nincs kilátásban.

A lakás:
A társasház első emeletén található, 65 m² alapterületű, kétszobás polgári lakás nagy belmagasságával, klasszikus halszálkás parkettájával és kétszárnyú beltéri ajtajával őrzi polgári karakterét. A világos, utcai nézetű szobák egymásból is nyílnak, a két bejárattal rendelkező fürdőszobának köszönhetően pedig a lakás körbejárható. A WC külön helyiségben található, a tárolást kamra segíti. Az ingatlan konyha- és előszobaablaka belső udvarra néz, amelyek előtt minimális az elmászkálás.
A fűtést és a melegvízellátást nyílt égésterű kombi gázkazán biztosítja, a szobákban és a konyhában radiátoros hőleadással. A nappaliban klímaberendezés található, amelynek kültéri egységét szabályszerűen, a belső udvari homlokzaton helyezték el. A halszálkás parketta, valamint a villany- és vízhálózat felújítást igényel.
A közös költség havi 24.050 Ft, amely a társasház működésének és fenntartásának szokásos költségeit foglalja magában. A víz-, villany- és gázfogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján, közvetlenül a közműszolgáltatókkal történik.
Az ingatlan riasztóval felszerelt.

A környék:
A környék közlekedése és infrastrukturális ellátottsága kiváló. Az 1-es villamossal, valamint a Thököly úton közlekedő buszjáratokkal a Belváros számos pontja gyorsan elérhető, akár éjszaka is. Az út túloldalán található Zugló vasútállomás is.

Jogi háttér:
Az ingatlan önálló társasházi albetétként jegyzett az ingatlan-nyilvántartásban. Per-, teher-, és igénymentes. Elővásárlási jog nem terheli. Megegyezést követően rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan jelzálog-hitelezhető, az Otthon Start Programra is alkalmas.

Időpont-egyeztetésre hétköznapokon 9:00 és 19:00 óra között, a hirdetésben feltüntetett telefonszámon van lehetőség. Ezen időintervallumon kívül kérem, használja az „Üzenet küldése” funkciót.

I do speak English, if you need further information about this property, feel free to contact me.