Budapest XIV. kerület, Lőcsei út 69/b Eladó tégla lakás

Tulajdonostól eladó egy prémium minőségű, frissen felújított és gépesített, 48 négyzetméteres saroklakás a 14. kerület Alsórákos városrészében.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A LAKÁS?
Mert teljes körű műszaki és esztétikai FELÚJÍTÁSON esett át.
Mert minden részlet, berendezés és bútor VADONATÚJ ÉS GARANCIÁLIS.
Mert ide egy bőrönddel AZONNAL BEKÖLTÖZHET.
Mert további költség nélkül az ingatlan AZONNAL BÉRBE ADHATÓ 280.000 Ft havi bérleti díjért.
Mert JOGILAG RENDEZETT, 1/1 tulajdonban van és tehermentes.
Mert ALACSONY REZSIVEL fenntartható.

LAKÁS:
Magasföldszinten található, a lépcsőházból nyílik.
Délnyugati fekvésű saroklakás, így reggeltől estig napfényben úszik.
Az ablakok a társasház csendes és zöld kertjére néznek.
Előszoba új beépített gardróbszekrényekkel.
Külön ablakos konyha új konyhaszekrényekkel és beépített gépekkel.
Külön kamra a konyha mellett.
Fürdőszoba WC-vel és walk-in zuhanykabinnal.
Vendégfogadásra és pihenésre optimalizált nappali-étkező.
Kényelmes hálószoba dolgozósarokkal és további tárolási lehetőségekkel.

MŰSZAKI TARTALOM:
A teljes műszaki felújítás 2026 szeptemberében fejeződött be, így a lakásban minden vadonatúj és garanciális.
Felújított elektromos hálózat új biztosítéktáblával, vezetékekkel és szerelvényekkel.
Új, szabványosított elektromos mérőhely.
A lakásban gáz nincs.
Teljesen újjáépített víz- és csatornahálózat.
A fűtésről elektromos norvég fűtőpanelek gondoskodnak.
A melegvizet új Ariston-bojler szolgáltatja.
Hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, műanyag redőnnyel és rovarhálóval ellátva.
Új beltéri ajtók, acél biztonsági bejárati ajtó.
Kiépített vezetékes internetcsatlakozás a lakás több pontján.
Minden fogyasztás saját mérőórák alapján fizetendő.

ESZTÉTIKAI JELLEMZŐK:
A teljes esztétikai felújítás 2026 szeptemberében fejeződött be, így az ingatlant jelenlegi formájában még nem lakták.
Lakberendező által tervezett, átgondolt alaprajz.
Elegáns, időtálló enteriőr egyedi megoldásokkal.
Új, garanciális, gépesített konyha: Ikea konyhabútor, mosogatógép, hőlégkeveréses sütő, indukciós főzőlap, valamint kiépített hely a mikrónak, hűtőnek és mosógépnek.
Új, stílusos, minőségi fürdőszoba: walk-in zuhany, mosdószekrény, beépített tartályos WC.
Kerámia padlóburkolat az előszobában és a vizes helyiségekben, laminált parketta a szobákban.

TÁRSASHÁZ:
2 emeletes, 6 lakásos társasház.
Az épület tartószerkezete tömör téglából készült.
Kb. 3 négyzetméteres, zárható, saját tárolóhely a pincében.
Csendes, kulturált és összetartó lakóközösség.
Rendben tartott közös területek.
A kertet és a lépcsőházat is zárt kapu védi.
A kert egésze közös terület, amely a lakók számára szabadon használható.

KÖRNYÉK:
Kis forgalmú, zöld, madárcsicsergős környék.
Fizető parkolási övezet, ami az itt lakóknak ingyenes. Mindig találni szabad helyet a ház előtt.
Óvodák, iskolák és felsőoktatási intézmények a közelben.
Bevásárlási lehetőségek, vendéglátóhelyek és szolgáltatások néhány perc távolságban.
A megújult Bosnyák tér 5 perc sétára vagy egy megállóra található.
Remek tömegközlekedés: A Nagy Lajos király útján vagy a Bosnyák téren keresztül a város számtalan pontja könnyen elérhető.
Nagyszerű autós közlekedés: A közeli főutakat és közlekedési csomópontokat percek alatt elérhetjük. Az M3 autópálya bevezető szakasza autóval 3 perc.

A képeken az ingatlan tényleges állapota látható, nem látványképek vagy katalógusfotók!
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.

INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉREM!