Budapest XIV. kerület, Thököly út Eladó tégla lakás

Eladóvá vált Budapest XIV. kerületében egy rendkívül kényelmes, jó állapotú, 44 nm-es, kétszobás téglalakás.

Ingatlanosok kérem, ne keressenek!

A lakás egy 2010-ben épült újszerű, modern, liftes társasház 1. emeletén található.

Lokáció

• Közvetlenül a ház előtt található egy buszmegálló. Az itt közlekedő buszokkal (5, 7, 110, 112, 133E) a város számos pontja könnyen elérhető.
Pl. Blaha Lujza tér: 5 perc, Zugló vasútállomás: 4 perc.
• A lakástól egy megállóra, vagy 10 perces sétára található a Keleti pályaudvar, ahonnan az M2-es vagy az M4-es metróval utazhatunk tovább.
• Ugyanígy sétatávolságra található a Városliget, ahol zöld környezetben kapcsolódhatunk ki.
• A közelben van továbbá egy éjjel-nappali kisbolt, számos üzlet (pl. Prima, Dm, Pepco), iskola, konditerem és dohánybolt, amik mind néhány perces sétával megközelíthetők.
• A lakás a Thököly útra néz, a korszerű, jó hangszigetelésű nyílászárók gondoskodnak a zajszűrésről.

Elrendezése

• A lakás kiváló elrendezéssel rendelkezik: egy amerikai konyhás nappali, egy tágas hálószoba, egy kádas fürdőszoba és egy különálló WC alkotják.
• A lakáshoz tartozik továbbá egy 6 nm-es erkély is, amelyre mind a hálóból, mind a nappaliból kijuthatunk.
• Északnyugati tájolású, nagy ablakokkal, így a lakás egész nap kellemesen világos.

Biztonság

• A házban éjjel-nappal működő biztonsági szolgálat ügyel az itt lakók nyugalmára.
• A ház előtt éjszakai buszjáratok is megállnak, így a hazajutás késő este is egyszerű, kényelmes és biztonságos.
• Kamerás kaputelefonnal ellenőrizhető, ki érkezett hozzánk.
• Csendes, kulturált lakóközösség, de egy jó kis lakásavató bulira azért itt is van lehetőség!:)

Felszereltség

• A lakás klimatizált. A nappaliban elhelyezett készülék (Gree) távolról, telefonról is irányítható, és a hálószobát is kellemes hőmérsékleten tartja.
• A gépesített konyhában beépített mosogatógép, sütő, hűtő, elektromos főzőlap és elszívó található, amelyek a vételár részét képezik.

Egyéb tudnivalók

• A társasház folyamatosan karbantartott, a közösköltség (38 000 Ft) magában foglal egy 11 000 Ft-os felújítási alapot is.
• A háznak van egy közös udvara, amelyben két játszótér is található.
• A fűtés házközponti, egyedi mérővel, a rezsi többi része is egyedi mérőóra alapján kerül elszámolásra.
• A lakás tehermentes és 1/1 tulajdonú.

További lehetőségek

• A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es tároló, amely megvásárolható.
• Parkolás: A lakáshoz tartozik egy alsó állású, teremgarázsban található gépi kocsibeálló, amely szintén opcionálisan megvásárolható. A beálló személyautók számára használható, azonban méretkorlátai miatt SUV-ok elhelyezésére nem alkalmas.A teremgarázs biztonságos, fedett parkolási lehetőséget biztosít, így az autó védett helyen parkolhat.
• A lakás elhelyezkedése és kialakítása miatt befektetési célra is jó lehetőség, a lakás korábban hosszabb távon bérbe volt adva.

Ára

A lakás ára: 69 900 000 Ft

Ezen felül a teremgarázs kocsibeálló és a tároló is opcionálisan megvásárolható. Együtt kedvezményes áron.