Budapest XIV. kerület, Hermina út Eladó tégla lakás

RITKA LEHETŐSÉG A VÁROSLIGET KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN - 132 m2, 4 SZOBA, 2 TERASZ, TEREMGARÁZS és TÁROLÓ

Eladó egy 132 m2-es jó állapotú, 4 szobás lakás a közkedvelt Hermina úton, közvetlen a Városliget
mellett, amely tágas tereivel, két teraszával és kelet-nyugati tájolásának köszönhető természetes fényével ideális választás lehet mindazok számára, akiknek fontos a kényelmes, nagyvonalú élettér.
Az ingatlan egy 1998-ban épült, 8 lakásos társasház magasföldszintjén található. Az épülethez tartozó
másik társasházzal együtt egy mintegy 2000 m2-es közös kert biztosít kellemes, zöld környezetet –
mindezt Budapest egyik frekventált, mégis nyugodt részén. A kis lakóközösség, a tágas lakótér és a
Városliget közelsége együtt olyan életminőséget kínál, amely ritkán található meg ilyen városi
környezetben.

A lakás főbb jellemzői
- 132 m2 (tulajdonlap szerinti alapterület)
- amerikai konyha + nappali (57 m2)
- 3 hálószoba
- 2 terasz (az egyik a nappaliból, a másik 2 hálószobából nyílik)
- kelet-nyugati tájolás
- 1 fürdőszoba káddal és WC-vel
- 1 külön WC
- 1 zuhanyzós fürdőszoba
- 1 kamra
- kombi cirkó gázkazán
- radiátoros fűtés
- klíma a nappaliban
- jó állapot
- teremgarázs beálló
- saját pincei tároló
- akadálymentesített bejárat

A társasház és a környezet
- 1998-ban épült (valamikor Erzsébet királyné (Sisi) lovardája állt ezen a helyen)
- 8 lakásos társasház a szomszédos társasházzal közösen használt, kb. 2000 m2-es kert nyugodt, zöld környezet
- kiváló közlekedés (70-es, 72-es, 74-es troli, 1-es villamos)
- közvetlenül a Városliget mellett kiemelkedő lokáció

A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás napközben változó természetes fényben fürdik. A teremgarázs és a saját pincei tároló tovább növeli a mindennapi komfortot és praktikumot. Ez az
ingatlan azoknak szól, akik nagy alapterületű, jól élhető otthont keresnek Budapest egyik értékes, zöldövezeti környezetében, és szeretnék a városi élet kényelmes tágas, világos lakótérrel párosítani.

Fenntartási költségek
- Közös költség: 39 000 Ft/hó (lépcsőház takarítás, szemétszállítás, kertészet,...)
- Fűtés és meleg víz: jelenleg kb. 15 000 Ft/hó


Ha egy igazán tágas, négy szobás otthont keres a Hermina úton, érdemes személyesen is
megtekinteni.

!Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük!