Budapest XIV. kerület, Szőnyi út Eladó tégla lakás

Kiváló elrendezésű, 65 m²-es, 3 szobás 5 lakásos társasházban téglalakás garázzsal eladó Zuglóban – Befektetőknek és felújítóknak!
XIV. kerület freknventált részén, a Szőnyi úton egy fantasztikus adottságokkal rendelkező, 65 m²-es, I. emeleti téglalakás eladó.
Az ingatlan egy tégla épitésű társasházban található, saját igény szerint alakítható és modernizálható, így saját otthonnak vagy kiadásra szánt befektetésnek is tökéletes választás. A lakáshoz egy külön megvásárolható, biztonságos garázs is tartozik, melynek ára 3 Millió Ft.
Irányár: 68.900.000 Ft
Az ingatlan legfőbb előnyei és elrendezése:
Alapterület: 65 m², amely a kiváló elosztásnak köszönhetően minden négyzetméterében jól kihasználható.


Különnyíló életterek: Az alaprajz szerint a lakásban 2 szoba található , illetve egy leválasztott szoba

Praktikus helyiségek: Külön ablakos konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC és egy tágas előtér/közlekedő biztosítja a maximális komfortot.

Emelet: I. emelet – kényelmesen megközelíthető, biztonságos és közkedvelt szint.

Fűtés: Jelenleg klasszikus cserépkályha fűtés biztosítja a meleget. A felújítás során kiváló lehetőség nyílik modern, energiatakarékos elektromos fűtési rendszer vagy H-tarifás hűtő-fűtő klímák kialakítására, amivel a lakás rezsije minimálisra csökkenthető.
Állapot: Felújítandó – alakítsa ki saját ízlése szerint! Nem kell mások elavult burkolatait vagy kompromisszumos megoldásait megfizetnie, itt mindent a saját igényeire szabhat.

Garázslehetőség (Plusz 3.000.000 Ft):
A lakáshoz tartozó saját garázzsal nemcsak az autója biztonságáról gondoskodhat, hanem jelentősen növelheti az ingatlan jövőbeni piaci és bérbeadási értékét is.

Kiváló lokáció és infrastruktúra (Szőnyi út):



Közlekedés felsőfokon: Számos trolibusz- és buszjárat, valamint az M3-as autópálya bevezetője is azonnal elérhető távolságban van.
Sport és kikapcsolódás: A közvetlen közelben található a BVSC-Zugló Sportkomplexum (uszoda, teniszpályák és sportpályák sokasága). A Városliget is gyorsan elérhető.
Kiadhatóság: Az egyetemek közelsége és a remek közlekedés miatt a lakás a felújítást követően azonnal és kiemelkedő áron bérbe adható.