Budapest XIV. kerület, Istvánmező Eladó tégla lakás

VILLAHANGULAT A VÁROSLIGETNÉL – OTTHON VAGY PRESZTÍZS IRODA EGY ELEGÁNS KÖRNYEZETBEN

Eladásra kínálok Budapest XIV. kerületében, a Thököly út – Olasz Nagykövetség mögött, egy villaépület első emeletén található, 115 m²-es lakást, 2 ERKÉLLYEL, SAJÁT PARKOLÓVAL és 24 m²-es pincehelyiséggel.

„A jó ingatlan nem csak négyzetméter. A jó ingatlan cím, környezet és lehetőség egyszerre.”

Ez a lakás pontosan ilyen. Egy olyan hely, ahol a századfordulós villaépületek eleganciája találkozik a Városliget közelségével és a modern városi élet kényelmével. Könnyen átalakítható 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, nappalis luxusingatlanná.

A LAKÁS – NAGYVONALÚ TEREK, POLGÁRI ARÁNYOK

115 m² lakótér

A lakás legnagyobb értéke a kiváló térszervezés és a világosság.

• Tágas nappali
• Különálló konyha
• Nagyméretű hálószoba
• Fürdőszoba káddal
• Két erkély
• Utcai kilátás
• Világos, levegős terek

Itt nem szűk helyiségek sorakoznak egymás mellett, hanem valódi életterek.

RITKA EXTRÁK A BELSŐ VÁROSI ÖVEZETBEN

A vételár részét képezi:

• Saját parkolóhely a belső udvarban
• 24 m²-es pince, külön tárolásra, archívumnak, hobbihelyiségnek vagy akár borospincének is kiváló

MŰSZAKI TARTALOM

• Önálló fűtési rendszer
• Légkondicionálás
• Hangszigetelés
• Hőszigetelés
• Karbantartott állapot

A klasszikus hangulat modern komforttal párosul.

A HÁZ – EGY FELÚJÍTOTT VILLA KARAKTERE

Az ingatlan egy felújított villaépület első emeletén található.

• Elegáns megjelenés
• Kevés lakás
• Nyugodt környezet
• Reprezentatív érkezés
• Időtálló építészeti karakter

Az ilyen házak nem lakóparkok. Egyedi történettel rendelkező otthonok.

A KÖRNYÉK – VÁROSLIGETI ÉLETMÓD, ELEGÁNS KÖRNYEZET

Az ingatlan elhelyezkedése önmagában is különleges értéket képvisel.

A Thököly út és az Olasz Nagykövetség mögötti, elegáns villaépületekkel övezett környezet egyszerre kínál nyugalmat, városi kényelmet és kiváló elérhetőséget.

A közelben található:

• Városliget, a főváros egyik legszebb zöldterülete
• Elegáns villák és reprezentatív épületek
• Tömegközlekedési lehetőségek
• Üzletek, éttermek és mindennapi szolgáltatások
• A belváros könnyű megközelíthetősége

Ez a lokáció azoknak szól, akik értékelik a történelmi városi környezetet, a zöldterületek közelségét és a polgári eleganciát.

OTTHON VAGY PRESZTÍZS IRODA – A DÖNTÉS AZ ÖNÉ

Az ingatlan adottságai többféle hasznosítási lehetőséget kínálnak.

Exkluzív otthonként a tágas terek, a két erkély és a villaépület karaktere teremthet különleges lakókörnyezetet. Átgondolt átalakítással akár két hálószobás, két fürdőszobás, nagyvonalú nappalival rendelkező lakás is kialakítható.

Reprezentatív irodaként elegáns ügyvédi iroda, tanácsadó iroda vagy más, az épület adottságaihoz illeszkedő vállalkozás számára is vonzó lehetőség lehet.

A különálló helyiségek, a saját parkoló és a pince további praktikus előnyöket jelentenek.

KINEK AJÁNLOM?

• Azoknak, akik egyedi karakterű, elegáns otthont keresnek Budapest egyik különleges városrészében.
• Azoknak, akik tágas, jól alakítható tereket szeretnének saját elképzeléseik szerint berendezni.
• Vállalkozóknak és szakembereknek, akik reprezentatív irodai környezetben gondolkodnak.
• Mindazoknak, akik értékelik a villaépületek időtálló hangulatát és a Városliget közelségét.

EGY INGATLAN, AMELY TÖBBET KÍNÁL A NÉGYZETMÉTEREKNÉL

115 m²-es lakótér, két erkély, saját parkoló és 24 m²-es pince egy felújított villaépületben, a Városliget közelében.

Egy ingatlan, amelyben a polgári elegancia, a nagyvonalú terek és a sokoldalú hasznosítás lehetősége találkozik.

Ha olyan otthont vagy irodát keres, amelynek saját karaktere és különleges hangulata van, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant.

Keressen bizalommal további információért és személyes megtekintés egyeztetéséért!