Budapest XIV. kerület, Majolika utca Eladó tégla lakás

XIV. Zuglóban 112 m²-es, duplateraszos, újszerű tetőtéri lakás garázzsal eladó a Majolika utcánál!
A XIV. kerületi Majolika és az Öv utcában található TULAJDONOSTÓL ELADÓ világos, parkos, nyugodt környezet, Pest zöld tüdejében, igényesen kialakított tetőtéri lakás 2db különálló erkéllyel.
A fotók a valós állapotot mutatják, nem látványtervek!
Főbb jellemzők:
2002-ben épült, téglaépítésű társasház második emeletén.
Összes bruttó terület:. 157 m2; nettó felépítmény hasznos terület: 112 m2
Fürdőszoba kialakítása WC, Zuhanykabinnal és egy káddal felszerelt ; Plusz külön másik illemhelyiség.
Gépesített beépített konyhaszekrénybútor,+ Étkező + Nappali egyben.
3db Hálószoba + 1db Gardrób szoba.
2db Erkély, összesen 22,73m2 mindkettő a zöld belső kertre néz
Tetőtéri kialakítás ellenére a lakásban 2,84m belmagasság található
Lakáson belüli fűtés - gázcirkó kazán, radiátor hőleadókkal
3db Klímaberendezés
Beépített szekrények, minden más bútor amelyek 1 évesek megállapodás kérdése, hogy maradjon.
A vételár részét képezi a 2 beállós teremgarázs és 3 tároló, amely a pinceszinten található. Ez egy kettő autó befogadására alkalmas teremgarázs beállóhely 17m2 és 3db tároló, mely az alapító okirat szerint társasházi osztatlan közös tulajdonban van, tulajdoni hányad alapján megosztott.
Felújított műszaki és esztétikai állapotban van.
Saját víz-, villany-és gázmérővel rendelkezik. 2024-ben cserélt gázkazán és klíma rendszer, illetve a lakás belső felújításon is átesett ekkor. 2025-ben elektromos redőnnyel lett szerelve, és a teljes társasház külső homlokzati felújítást kapott. A társasház homlokzata hőszigetelt, vakolt és festett. A tetőszerkezet fa ácsszerkezet amelynek fa szerkezetei bádogozást kaptak betoncserép héjalással - így a következő 15 éveben gondozás mentes a ház külső része. A társasház kerítései is felújítást kaptak.
Fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel reluxa árnyékolás. Kerámialap és laminált padló burkolatok, festett, csempézett belső felületek. Az ingatlan azonnal költözhető, kiváló műszaki és esztétikai állapotú.
Közös költség és rezsi:
35 000.-Ft közösköltség; Áram: 14 000.- Ft alatt; Gáz; 14 000.- Ft alatt; szemét 2 000.-Ft; Viíz-csatorna: Fogyasztás alapján( 2havonta kb.: 5 000.-Ft)
Tájolás és alaprajz:
Az ingatlan DK-i fekvésű, parkosított kertre néző, bevásárlási lehetőség, iskolák, óvodák, egészségügyi szolgáltatások a közelben találhatóak. Kiváló tömegközlekedés, az M3-as autópálya és a Pólus Center gyorsan elérhető. Az utcában található kisbolt és gyógyszertár.
Településen belüli elhelyezkedése: Budapest XIV. kerület, Zugló, Alsórákos, Öv utca és Majolika utca sarkán.
Vételár: 179.900.000.-Ft
További információért és megtekintésért keressen bizalommal.
Érdeklődni: A hirdetésben megjelölt telefonszámon tud vagy írjon üzenetet.