Budapest XIV. kerület, Telepes utca 21. Eladó tégla lakás

Ritka adottságú, panorámás, belső kétszintes otthon Alsórákos szívében.

Eladó Budapest XIV. kerületében, Alsórákos kedvelt részén, a Telepes utcában egy különleges adottságú, belső kétszintes, jó elrendezésű társasházi lakás.

Az ingatlan egy 2007-ben épült, 16 lakásos, liftes társasház legfelső, 4. emeleti szintjén található, mind közül a legnagyobb méretű. A társasház hagyományos építési móddal, vasbeton vázszerkezettel és tégla kitöltő falazattal épült, homlokzata hőszigetelt. Az épület földszint + 4 emelet + tetőtér tagolású, a földszinten garázsok, tárolók és fodrász üzlethelyiség található. A lakóközösség rendezett a társasház pénzügyi helyzete stabil, elmaradásoktól mentes. Az ingatlanokhoz közös nagy belső udvar tartozik, amelyet rendezetten tart a közösség, gépkocsi felszíni beállók, gondozott kert alkotják.

A lakás belső kétszintes kialakítású, 4 kényelmes szobás jó alaprajzi beosztással rendelkezik. Nappali, 3 háló, étkező, háztartási helység, gardrób, 2 fürdőszoba, WC, gépesített konyha és dolgozó helység adja a kényelmes családi élet színterét, ami lehetőséget ad mind a kényelmes közös programokra, mind az egyéni elvonulásra is. Az ingatlanhoz két erkély és két terasz kapcsolódik, amelyek tovább növelik a lakás használati értékét és különleges atmoszféráját. A környék legmagasabb házsorának tetején elhelyezkedő lakás teraszai egyedi panorámát bitosítanak a budai hegyek és a város irányába. A környék központi fekvése ellenére is csendes, élhető, zöld környezetet kínál.

A lakás összkomfortos, összközműves, saját vízórával, gázórával és villanyórával rendelkezik. A fűtést és a melegvíz-ellátást kombi-cirkó gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A homlokzati nyílászárók hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, redőnnyel ellátva. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, a lakásban riasztórendszer is kiépítésre került.

A helyiségek burkolata kerámialap és laminált parketta, a falak festettek, a vizes helyiségek mennyezetig csempézettek. A nappali és a szobák klimatizáltak. Az ingatlan 2021-ben felújításon esett át, amelynek része volt a festés, gipszkarton álmennyezet kialakítása rejtett világítással, 2026-ban pedig mindkét fürdő és a belső udvarra néző terasz is felujításra került.

A lakáshoz saját zárt elektromos kapuval ellátott garázshely, 1+1 felszíni beálló, továbbá a zárt garázs mögött önálló tárolóhelyiség is tartozik.

A környék infrastruktúrája kiemelten jó: Alsórákos városrészen, kertvárosias, társasházas környezetben helyezkedik el, a Telepes utcában, a Lőcsei utca és a Fűrész utca közötti szakaszon. A közelben üzletek, oktatási, egészségügyi, kulturális és sportlétesítmények is elérhetők. ( 2 perc sétával elérhető a Bosnyák tér, piac, Aldi, Zenit Corso, Rákos-patak, Lantos Mihály Sportközpont). A környék közlekedése kiemelkedő, a Bosnyák térről számtalan buszjárat, villamosjáratok és mindössze 10 percnyi távolságra 3 metró vonal is elérhető, amelyek a város bármely pontját könnyen elérhetővé teszik.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, több szintes, jó beosztású, világos lakást keresnek Zuglóban, jó infrastruktúrával és társasházi környezetben családjuk vagy akár vállakozásuk részére.
A hirdetés feladói magánszemélyek, ingatlanos megkereséseket örömmel fogadunk, ha a vevővel együtt érkeznek.