Budapest XIV. kerület, Telepes utca 21. Eladó tégla lakás

Eladó Budapest XIV. kerületében, Alsórákos kedvelt részén, a Telepes utcában egy különleges adottságú, belső kétszintes, jó elrendezésű társasházi lakás.

Az ingatlan egy 2007-ben épült, 16 lakásos, liftes társasház legfelső, 4. emeleti szintjén található, mind közül a legnagyobb méretű. A társasház hagyományos építési móddal, vasbeton vázszerkezettel és tégla kitöltő falazattal épült, homlokzata hőszigetelt. Az épület földszint + 4 emelet + tetőtér tagolású, a földszinten garázsok, tárolók és fodrász üzlethelyiség található. A lakóközösség rendezett a társasház pénzügyi helyzete stabil, elmaradásoktól mentes. Az ingatlanokhoz közös nagy belső udvar tartozik, amelyet rendezetten tart a közösség, gépkocsi felszíni beállók, gondozott kert alkotják.

A lakás belső kétszintes kialakítású, 4 kényelmes szobás jó alaprajzi beosztással rendelkezik. Nappali, 3 háló, étkező, háztartási helység, gardrób, 2 fürdőszoba, WC, gépesített konyha és dolgozó helység adja a kényelmes családi élet színterét, ami lehetőséget ad mind a kényelmes közös programokra, mind az egyéni elvonulásra is. Az ingatlanhoz két erkély és két terasz kapcsolódik, amelyek tovább növelik a lakás használati értékét és különleges atmoszféráját. A környék legmagasabb házsorának tetején elhelyezkedő lakás teraszai egyedi panorámát bitosítanak a budai hegyek és a város irányába. A környék központi fekvése ellenére is csendes, élhető, zöld környezetet kínál.

A lakás összkomfortos, összközműves, saját vízórával, gázórával és villanyórával rendelkezik. A fűtést és a melegvíz-ellátást kombi-cirkó gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A homlokzati nyílászárók hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, redőnnyel ellátva. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, a lakásban riasztórendszer is kiépítésre került.

A helyiségek burkolata kerámialap és laminált parketta, a falak festettek, a vizes helyiségek mennyezetig csempézettek. A nappali és a szobák klimatizáltak. Az ingatlan 2021-ben felújításon esett át, amelynek része volt a festés, gipszkarton álmennyezet kialakítása rejtett világítással, 2026-ban pedig mindkét fürdő és a belső udvarra néző terasz is felujításra került.

A lakáshoz saját zárt elektromos kapuval ellátott garázshely, 1+1 felszíni beálló, továbbá a zárt garázs mögött önálló tárolóhelyiség is tartozik.

A környék infrastruktúrája kiemelten jó: Alsórákos városrészen, kertvárosias, társasházas környezetben helyezkedik el, a Telepes utcában, a Lőcsei utca és a Fűrész utca közötti szakaszon. A közelben üzletek, oktatási, egészségügyi, kulturális és sportlétesítmények is elérhetők. ( 2 perc sétával elérhető a Bosnyák tér, piac, Aldi, Zenit Corso, Rákos-patak, Lantos Mihály Sportközpont). A környék közlekedése kiemelkedő, a Bosnyák térről számtalan buszjárat, villamosjáratok és mindössze 10 percnyi távolságra 3 metró vonal is elérhető, amelyek a város bármely pontját könnyen elérhetővé teszik.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, több szintes, jó beosztású, világos lakást keresnek Zuglóban, jó infrastruktúrával és társasházi környezetben családjuk vagy vállakozásuk részére.
A hirdetés feladói magánszemélyek, ingatlanos megkereséseket örömmel fogadunk, ha a vevővel együtt érkeznek.