Budapest XIV. kerület, Mogyoródi út Eladó tégla lakás

Eladó világos, belső kétszintes, erkélyes otthon Zuglóban – kiváló közlekedéssel!
Zugló kedvelt részén, a Puskás Arénától mindössze 5 perc sétára eladó egy szeretettel karbantartott, világos, belső kétszintes, erkélyes tetőtéri lakás.

Az ingatlan nettó 83 m²-es, bruttó 105 m²-es, egy rendezett, csendes, jó lakóközösségű, négyszintes társasház 4. emeletén található.

A lakás különleges hangulatát a tágas, világos terek és a belső kétszintes kialakítás adják. Az alsó szint 2,6 méteres belmagassága kényelmes életteret biztosít, míg a felső szint impozáns, 4,6 méteres belmagassága számos kreatív lehetőséget rejt magában. A lakásban 3 külön nyíló szoba található, így ideális választás családoknak, pároknak vagy otthonról dolgozóknak is. A lépcső alatti egyedi beépítésű gardrób praktikus tárolási lehetőséget kínál.

A délkeleti és északnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos. Az ablakokat 6 éve cserélték, a komfortérzetről pedig hűtő-fűtő klíma, egyedi mérésű gázkazános fűtés és dupla komfort gondoskodik. A nappaliból erkély nyílik, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy a nap végi kikapcsolódáshoz. Az ingatlanhoz saját pincei tároló is tartozik.

A társasház anyagi helyzete rendezett, a tető teljes felújítása 2025-ben megtörtént. A havi 30.000 Ft-os közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a szemétszállítást, a lépcsőház takarítását, a biztosítást és a felújítási alapot. Az utcai parkolás ingyenes. Fontos tudni, hogy a házban nincs lift.

Kiemelkedő közlekedés, minden könnyen elérhető!

A Puskás Aréna és az M2-es metróállomás mindössze 5 perc sétára található, így a belváros akár 10 perc alatt elérhető. A közelben közlekedő 1-es és 1A villamosok, valamint a 75-ös, 77-es trolibusz és a 95-ös busz kényelmes kapcsolatot biztosítanak a város számos pontjával, többek között a Keleti pályaudvar és a Városliget irányába. Autóval a Hungária körút és az M3-as bevezető is néhány perc alatt megközelíthető.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők: a közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerboltok, valamint az Árkád, a Sugár és az IKEA is megtalálható. A kikapcsolódást a közeli parkok, a Puskás Aréna és a Paskál Gyógy- és Strandfürdő teszik teljessé.

A lakás kiváló választás családoknak, akik értékelik a jól elkülönülő élettereket, otthonról dolgozóknak, akiknek fontos a munka és a magánélet szétválasztása, valamint befektetőknek a keresett zuglói elhelyezkedés miatt.

IRÁNYÁR: 124.900.000 Ft

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár a hét bármely napján. Keressen bizalommal!