Budapest XIV. kerület, Jeszenák János utca 62. Eladó tégla lakás

Felújított, másfél szobás otthon kertvárosi környezetben

Eladó Budapest XIV. kerületében, Alsórákoson, a Jeszenák János utcában egy 40 m²-es, másfél szobás, 2024-ben teljes körűen felújított, földszinti lakás, udvari gépkocsibeállóval és pincerésszel.

A LAKÁSRÓL
A lakás praktikus elosztású: a világos nappali mellett egy külön hálószoba kapott helyet, így 40 m²-en is kényelmes, jól élhető tereket kínál. Ideális lehet első otthonként, fiatal pár számára, de azoknak is, akik egy nagyobb családi házból kisebb, könnyebben fenntartható, mégis önálló és kényelmes otthonba költöznének.

Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át. Megújult a villamoshálózat, új burkolatok és beltéri ajtók kerültek beépítésre, valamint a padlószerkezet is teljesen újjáépült. Új szerelőbeton és vízszigetelés készült, erre hőszigetelés, majd estrich beton került.

A lakás fűtését elektromos padlófűtés, a kellemes hőmérsékletet pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja. A melegvízről Ariston villanybojler gondoskodik.

Az eddigi fogyasztási adatok alapján a teljes elektromosáram-fogyasztás havi átlaga nagyjából 15 000 Ft volt, amely természetesen az egyéni használattól függően változhat.

A lakáshoz egy udvari gépkocsibeálló, valamint egy saját használatú pincerész is tartozik, így a kisebb alapterület mellett sem kell lemondani a praktikus tárolási lehetőségről.

A HÁZRÓL
Az ingatlan egy régi, kis lakásszámú, hangulatos zuglói házban található. A lakóközösség csendes, nyugodt és összetartó, így a nagyobb társasházakhoz képest családiasabb lakókörnyezetet kínál.

A közös költség 10 000 Ft havonta, amely mellett jelenleg további 12 000 Ft/hó felújítási alapot fizetnek a tulajdonosok a társasház jövőbeni munkálataira.

A KÖRNYÉKRŐL
A környék egyszerre nyugodt és jól ellátott. A mindennapi bevásárlási, egészségügyi és egyéb szolgáltatások mellett óvodák és iskolák is könnyen elérhetők, a közelben pedig megtalálható a Budapesti Metropolitan Egyetem Nagy Lajos király úti campusa is. Ez a lakást saját otthon mellett befektetési célra is érdekessé teszi.

A Rákos-patak és környéke, valamint a Mogyoródi úti Sportközpont gyalogosan is elérhetők, így egy reggeli sétához, kocogáshoz vagy rendszeres sportoláshoz sem szükséges autóba ülni.

A környék kertvárosi hangulata jó kompromisszum azok számára, akik szeretnének nyugodtabb környezetben élni, de nem mondanának le Budapest infrastruktúrájáról és jó közlekedési kapcsolatairól. Az utcában a parkolás ingyenes.

A lakás földszinti elhelyezkedése, az udvari és utcai parkolási lehetőség és a felújított, könnyen fenntartható állapot különösen kényelmessé teszi a mindennapokat.

Az új tulajdonost egy azonnal költözhető, modern, néhány éve teljes körűen korszerűsített otthon várja.

Eladási ár: 58,9 M Ft

Az ár tartalmazza a konyhaszekrényt és a beépített gépeket, minden egyéb bútor és dekorációs tárgy egyedi egyeztetést követően megvásárolható.