Budapest XIV. kerület, Zsolnay Vilmos utca Eladó tégla lakás

Eladó tulajdonostól – frissen felújított, 2 SZOBÁS LAKÁS SAJÁT FELSZÍNI KOCSIBEÁLLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL, melyet a HIRDETÉSI ÁR MÁR TARTALMAZ! Nincs további rejtett költség, olvassa bátran végig a hirdetést!

A FOTÓK VALÓS KÉPEK, NEM AI által generált megtévesztő fotók!

XIV. Alsórákos, Zsolnay Vilmos utcában CSENDES, zárt, kertvárosias környezetben, egy rendezett, 12 lakásos társasházban TULAJDONOSTÓL eladó egy 51 m²-es, I. emeleti, világos, 2 különnyíló szobás harmonikus otthon, saját, kerten belüli felszíni kocsibeállóval és 2 m²-es pincei tárolóval.
A lakás 2026 elején teljes körű felújításon esett át, azóta még nem lakták. Modern, letisztult kialakítású, azonnal költözhető állapotban van.

Lakás jellemzői

• 51 m², I. emelet, lift nincs
• 2 szoba, különnyíló hálószobával
• világos, délkeleti fekvés
• 2001- ben épült, 12 lakásos társasház
• 1/1 tulajdon, tehermentes
• azonnal költözhető
• érvényes, megfelelt villamos biztonsági felülvizsgálat
• közös költség: 13.290 Ft/hó
• teljes rezsi kb. 30.000 Ft/hó, a közös költséggel együtt
• egyedi fogyasztásmérés
• fűtés és melegvíz: egyedileg szabályozható cirkóról


Elrendezés

A lakás jól bútorozható, praktikus elrendezésű:
• tágas nappali
• külön nyíló hálószoba
• előszoba étkező résszel
• külön konyha
• fürdőszoba káddal és WC-vel

Konyha

Az egyedileg, asztalossal készített konyhabútor modern LED világítással és vadonatúj, garanciális gépekkel került beépítésre: hűtő, fagyasztó, mosogatógép, elektromos főzőlap, sütő és páraelszívó.

A társasház

A zárt, saját kerttel rendelkező társasház 12 lakásos, emeletenként 3 lakással. Kulturált, összetartó lakóközösség, rendezett pénzügyi háttér és folyamatos karbantartás jellemzi.

Környék

A lakópark átmenő forgalomtól mentes, nyugodt, zöld környezetben található. A közelben élelmiszerbolt, patika, háziorvosi rendelő, bölcsőde, óvoda és iskola is elérhető. A Rákos-patak partja kellemes séta távolságra van.

Tömegközlekedés

• 2 perc séta a 124-es és 125-ös buszok megállója, Bosnyák tér felé
• 2 perc séta az Újpalota vasútállomás, ahonnan az S76-os vonat közlekedik Rákos és Piliscsaba között
• 10 perc séta a 7-es, 8E és 277-es buszok megállója, belváros, Kelenföld és Örs vezér tere felé

Autóval

• M3-as autópálya kb. 10 perc
• M0-as körgyűrű kb.15 perc

ÁR: 84.900.000 Ft

A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: felszíni kocsibeálló, 2 m²-es tároló, a beépített konyhabútor a hozzá tartozó gépekkel: hűtőszekrény, mélyhűtő, elektromos főzőlap, beépített sütő, mosogatógép, szagelszívó, fürdőszobában található bútor, konyhai LED világítás, az összes fel/beszerelt világítótesttel együtt.
A többi berendezési tárgy, dekoráció külön megállapodás alapján megvásárolható.

Lokációja miatt nagyszerű választás fiatalok, összeköltözők, párok számára, illetve potenciállal bír KIADÁSRA is, így BEFEKTETŐKNEK is ideális választás lehet, akár így bútorozva gyorsan átvehető és hirdethető ~300 000 Ft / hó bérleti díjjal! A birtokbavétel után rögtön hirdethető és kiadható, mely azonnal profitot termelhet új tulajdonosának!

Ingatlanos segítséget nem kérek.