Budapest XIV. kerület, Istvánffy utca Eladó tégla lakás

Kiváló lokáció - Frissen felújított, Újszerű lakás nagy terasszal
A Bosnyák tér közelében, a Kerékgyártó utcával párhuzamos, csendes, zöld környezetben.

Eladó Zugló egyik legkedveltebb kertvárosi részén, mégis központi helyen, az Istvánffy utcában egy 2005-ben épült házban ez a remek adottságú két szobás, nagy teraszos(10 nm) lakás.
A lakás igényes, minőségi értéknövelő felújítása 2025 végén fejeződött be.

Az újszerű 14 lakásos társasház belső udvari épületének 2. emeletén található ez a ritkaságnak számító lakás.

Minden helyisége ablakos, külön bejáratú, tágas, körbenapozott, szellős, világos, csendes.
A lakás kiváló adottságú: jól szeparált, élhető terek jellemzik, ahol a praktikus és esztétikus megoldások találkoznak.
Az ablakokon kitekintve a csodás zöldövezeti kilátás - akár egy "budai idill" - nyugalmat, biztonságot áraszt.
A kényelem, a harmónia, az otthon melege veszi körül.
Hazaérkezett.

A lakás térérzetét a 10 négyzetméteres terasz is tovább növeli, ami külön életteret biztosít új lakója számára.
A kilátás innen is szemet gyönyörködtető, magával ragadó.
A terasz intim szférája, hangulata alkalmas egy „kerti” kis birodalom kialakítására, amit egész évben kedvére használhat.
Ez a nyugalom szigete.

Átfogó, értéknövelő felújítás – 2025 végén
- az elektromos hálózat teljes körű korszerűsítése, új kiállások kiépítése
- a kondenzációs kazán csőrendszerének áthelyezése, műszaki, esztétikai javítások
- új víz- és lefolyórendszer kiépítése
- külön, ablakos konyha új konyhabútorral, beépített Bosch indukciós főzőlappal és elektromos sütővel
- burkolási és kőműves munkák
- a szobákban újszerű fa parketta
- elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók
- hűtő-fűtő klíma
- Nívó prémium biztonsági ajtó
- egyedileg gyártott előszoba bútor, és tárolókkal kialakított kazántakarás
- a gardrób kialakítása, tervezése új bútorral
- új fürdőszobai szaniterek
- a lakás teljeskörű kifestése

A beépített bútorok és a gépek hosszú távú garanciával rendelkeznek.

A vételár részét képezi a konyhabútor a beépített gépekkel, az előszoba bútor, a kazántakaró tárolórészekkel és a gardrób.

Kedvező közös költség: 14 000 Ft/hó, ami a felújítási alapot is tartalmazza.

A házat rendezett kert és a közös hátsó udvar veszi körül.

Verhetetlen lokáció - kertvárosi nyugalom, közel a város szívéhez!

Sétatávolságra található számos busz- és trolijárat, mellyel a város bármely pontjára gyorsan eljuthat.
A Belváros autóval 10-15 perc alatt elérhető.
Közvetlen közelben a Zenit Corso, ahol minden bolt, szolgáltatás, bank, patika, vendéglátóhely megtalálható.
A környéken iskolák, óvodák, orvosi rendelők, piac…

A parkolás ingyenes a ház előtt!

Egy nagyszerű, ritkaságnak számító lakás egy kitűnő lokációban lehet most az Öné!

Ha nem szeretné egy felújítás bizonytalan kimenetelét, többletköltségeit vállalni.
Ha egy igényes, értékálló lakást vásárolna.
Ha az igazi Otthonát keresi, ahol a lokáció, a minőség és a nyugalom egyszerre jelent valódi értéket.
Akkor megtalálta!

A lakás egyedülállóknak, pároknak, fiataloknak és idősebbeknek egyaránt ideális választás, befektetésként a jó elhelyezkedés, az újszerű állapot és a ritka adottságok teszik vonzóvá.

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdon.

(Igény esetén a házban teremgarázs beálló és tároló is megvásárolható!
Külön tulajdonostól, egyedi megállapodással!)

Ha felkeltette érdeklődését, ne habozzon tovább!
Várom jelentkezését telefonon 13 órától 19 óráig vagy üzenetben!

Kérem, hogy Ingatlanközvetítők ne hívjanak!